15 Locali, 364 m²
Tipo di immobile
Appartamento
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 2'700'000
6900 Lugano
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteDati principali
Tipo di immobile
Appartamento
Locale
15
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
364 m²
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Disponibilità
560 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 2'700'000
Descrizione
PALAZZINA A REDDITO A GRAVESANO
La palazzina di nuova costruzione a Gravesano è composta da sole 6 unità. Si trova in una posizione strategica e ottimamente servita, a pochi metri dal centro ARS Medica.
Ogni appartamento, completamente arredato, è composto da soggiorno, cucina open space, bagno e camera da letto. Al piano interrato si trovano 6 posti auto, un deposito, la lavanderia e il vano tecnico con caldaia a termo pompa. Gli appartamenti al piano terra dispongono di giardino privato, mentre gli attici, avendo un'altezza diversa, presentano travi a vista. Ogni appartamento è dotato di accesso con ascensore all'interno di ogni appartamento, garantendo maggiore privacy.
La struttura è stata ultimata e consegnata nel settembre 2021. Attualmente, tutto lo stabile è in affitto a lungo termine. Ogni appartamento è dotato di aria condizionata, ottime finiture e Wi-Fi.
Servizi nelle vicinanze:
Scuola dell'infanzia a 950 m (10 minuti a piedi)
Scuola elementare a 1 km (18 minuti a piedi)
Scuola media a 650 m (12 minuti a piedi)
Ufficio postale a 700 m (12 minuti a piedi)
Farmacia a 300 m (5 minuti a piedi)
Negozi vari a 300 m
Clinica ARS Medica a 60 m (1 minuto a piedi)
Trasporti:
Stazione di Lamone a 1,5 km
Fermata dell'autopostale più vicina a 550 m (2 minuti a piedi)
Imbocco autostradale a 2 km
Aeroporto Malpensa a 82 km (circa 1 ora)
Zurigo a 203 km (circa 2 ore e 30 minuti)
Svago:
Bar, grotti, ristoranti
Centro di Lugano a 8,1 km
Informazioni sullo stabile:
Superficie di piano: 560 m²
SUL: 364 m²
Numero di posti auto interrati: 6
Giardini privati: 82 m²
Cantina: 1
Lavanderia comune: 1
Area verde: 103 m²
Rendita attuale:
Affitto mensile: 1.850 CHF
Rendita annua lorda: 133.200 CHF
Rendita netta: 119.000 CHF
Prezzo di vendita richiesto: 2.700.000 CHF
G.F.
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Pagine viste
99
Salvato nei preferiti
99
Richieste di contatto
99
Mostrato nei risultati
99
Visualizzazioni nell'avviso di ricerca
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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