6.5 Locali, 150 m²

Implanté sur une magnifique parcelle de 1'881m², face au lac Léman et au Mont-Blanc, ce chalet des années 70 saura séduire par son charme ancien tout comme son potentiel de rénovation.

La bâtisse au charme indéniable se compose de 6,5 pièces, dont 5 chambres, offrant une surface habitable d'environ 150m². Avec 3 étages au total, il se distribue aisément au rez avec un salon-séjour, une petite cuisine, 2 chambres (ou bureau) et une salle de bain/WC. A l'étage, 3 chambres composent l'espace nuit, sans oublier un grenier pour le rangement. Au sous-sol, un carnotzet accueillant, une grande cave, un grand garage et une chaufferie se suivent.
La parcelle est arborée de nombreux et beaux arbres et arbustes, dont un mélèze (protégé) et un séquoia, qui ne font que renforcer l'agréable sentiment d'être en montagne, au coeur de la nature. Deux places extérieures complètent le bien.

Le village d'Arzier jouit d'une vue exceptionnelle sur le lac Léman et le Mont-Blanc, se trouvant en altitude à 900m. Nonobstant, y accéder est d'une simplicité et rapidité agréable. En effet, le « petit train rouge » du Nyon-St-Cergue distribue le village, dont la gare se situe à moins de 5 minutes du chalet. Il est également aisé de relier Nyon en voiture en 15 minutes, Genève et Lausanne en moins de 45 minutes. Au coeur du village se trouvent commerces, restaurants, EMS, école et tea-room/boulangerie.

Renseignements et visites :
Isabelle Guignet