5.5 Locali

Historisches Charmehaus im Stadtzentrum! Superbe Gelegenheit

**Träumen Sie von einem einzigartigen Ort, der Charme, Komfort und Lebensqualität miteinander verbindet?**
Dieses wunderschöne, vollständig renovierte Dorfhaus öffnet Ihnen seine Türen im Herzen des historischen Zentrums von Avenches.


**Was macht dieses Objekt außergewöhnlich:**

* **Großzügige Fläche** von ca. 182 m², perfekt für ein Familienleben oder für jeden, der nach Raum und Komfort sucht
* **Unvergleichlicher Blick** auf die Stadt und die umliegenden Berge
* **Hochwertige Renovierung,** mit sorgfältig ausgewählten Materialien und Liebe zum Detail
* **Privilegierte Lage:** nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten, Geschäften, Restaurants, Bahnhof entfernt und dennoch in einer ruhigen und grünen Umgebung
* **Design-Leuchten** sind in der Miete enthalten - kein Bedarf, zu investieren, um sich einzurichten

**Erdgeschoss**

* Eingang mit ausgestattetem Keller mit eleganten Holzschränken
* Eingebaute Kleiderschrank, ideal für eine fehlerlose Organisation
* Geräumiges, helles Wohnzimmer mit Essbereich
* Moderne Küche, die Ästhetik und Funktionalität verbindet
* Gäste-WC
* Überdachte Terrasse von 15 m², perfekt für Mahlzeiten im Freien oder Entspannungsmomente mit freiem Blick

**1. Obergeschoss**

* Drei große Schlafzimmer von 15 bis 17 m²
* Mehrzweckraum von 8 m², ideal als Ankleide, Leseecke oder Büro
* Zwei Badezimmer (eines mit Badewanne, eines mit Dusche) + separates WC
* Balkon von 15 m² mit atemberaubendem Blick auf die Dächer und die Landschaft

**2. Obergeschoss**

* Offener Bürobereich von 7,5 m²
* Zwei große Dachböden von ca. 30 m² each - ein Traum für die Lagerung
* Waschküche
* Technikraum

**Außenparkplatz:** CHF 150.- / Monat
2. Fahrzeug? Möglichkeit, einen Residentenausweis zu erhalten, es gibt viele umliegende Parkplätze.

**Dynamische Stadt auf menschliche Weise**, Avenches bietet ein Lebensumfeld, das Erbe, Natur und Moderne verbindet. In unmittelbarer Nähe von Payerne, Fribourg, Yverdon und Lausanne, ist dies die ideale Adresse für ein ausgewogenes und inspirierendes Leben.


**Lassen Sie diese seltene Perle nicht entkommen!**
Ein Haus dieser Klasse, an einem solchen Standort, ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt.

**? 079 731 21 21**
**? info@homeetfoyer.ch**