4.5 Locali, 121 m²

Diese Dachgeschosswohnung in Bowil BE (Schlossbergquartier) profitiert von einer herrlichen Weitsicht mit Blick über die sanften Hügeln des Emmentals. An wunderbarer besonnter, ruhiger und erhöhter Lage, entstand in 2022/23 der Neubau von zwei kleinen Mehrfamilienhäusern mit je 3 Wohneinheiten. In 4 Minuten Entfernung stehen Ihnen in Signau diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung - in 8 Minuten sind Sie in Grosshöchstetten, in nur 10 Minuten erreichen Sie Langnau mit seinem vielseitigen Angebot - das Handels-, Gewerbe- und Dienstleistungszentrum im Emmental. In die Stadt Bern gelangen Sie nach einer 30 minütigen Autofahrt.

Es erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept in einem warmen Wohnambiente - die ganze Dachgeschosswohnung, ausser den beiden Nassbereichen, ist mit schönem Eichenparkett ausgestattet. Es wurde grossen Wert auf qualitatives Bauen gelegt - entstanden ist eine attraktive, mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohlfühloase.

Modern, hell und einladend - Raumbeschrieb:

. Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe + separates praktisches Réduit
. Bad mit moderner Walk-In Dusche und Glastrennwand, keramische Wandbeläge raumhoch verlegt
. Master Bedroom mit Bad en Suite sowie Ankleide, plus kleines Réduit
. 2 weitere Schlafzimmer von 11.90 m2 und 12.15 m2 - alle Zimmer verfügen über elektrische Lamellenstoren
. Installation eines Multimedia-Leerrohres in jedem Schlafraum sowie im Wohn-/Essbereich
. Einzelraumheizungsregulierung
. die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Wärmepumpe, Bezugszähler je Wohnung
. die Küche verfügt über einen Combi-Steamer, Backofen, Induktionsherd mit Kochfelddunstabzug, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierkombination -> alle Geräte der Marke V-ZUG
. raumhohe Fensterfront (Schiebetüre) im Wohn- und Essbereich Richtung Süden mit zusätzl. Fenster Richtung Westen
. direkter Zugang auf den 13 m2 grossen Balkon Richtung Süden
. die Wohnungstrennwände messen 20-25 cm starken Beton, Stahlbetondecken zu allen Geschossen
. das Dach wurde mit Pfannenziegeln eingedeckt
. Keller mit Wasseranschluss (Lavabo) im Untergeschoss
. mit dem Lift von der Einstellhalle aus direkt vor Ihre Wohnungstüre (schwellenlos)
. Swisscom Kabelanschluss (Glasfasern)

Der gedeckte Balkon mit grandioser Weitsicht in 3 Himmelsrichtungen ist ein weiteres Highlight - Erholung pur und geniessen! Zur allgemeinen Mitbenutzung stehen ein Velo- und Mofaraum sowie ein Spiel- und Picknickplatz (inkl. Grillstelle) zur Verfügung.

2 Einstellhallenplätze zu je CHF 30'000.- sind separat zu erwerben.

Interesse geweckt? Gerne sende ich Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation mit vielen weiteren Impressionen, Zahlen & Fakten sowie den Grundrissplan zu. Besichtigungen werden individuell und nach Vereinbarung durchgeführt. Bitte bei Interesse Kontaktformular ausfüllen - besten Dank! Nicole Volken / RE/MAX Immobilien