1 Locale, 44 m², pianterreno

**RESIDENZ GHIRINGHELLI**

Die neue Bebauung, Residenz Ghiringhelli, befindet sich in einem Wohngebiet in der Gemeinde Bellinzona.

Vom historischen Viertel Bellinzonas aus kann man verschiedene von der Stadt angebotene Dienstleistungen wie das Hallenbad und das öffentliche Bad, das Stadion, den Bahnhof und die Grünflächen für die Freizeit in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreichen.

Das Projekt besteht aus einem quadratischen Gebäude.

Die Residenz Ghiringhelli zeichnet sich durch ihre Außenwände aus, die ihre Historizität hervorheben, während der junge und elegante Innenbereich ihr Äußeres ergänzt und das gesamte Wohngebäude modern, zeitlos und kontemporär macht.

Im Gebäude ist im Erdgeschoss noch ein Gewerbefläche verfügbar und im dritten und letzten Stock befindet sich das "Open-Space"-Dachgeschoss mit Blick auf die Burgen.

Ihre Lage und Ausrichtung gewährleisten Intimität, Diskretion und natürliche Beleuchtung.

Im Untergeschoss befinden sich die Abstellräume, die technischen Räume und die Fahrradabstellplätze.

Die Waschküche ist gemeinsam nutzbar, das Gebäude verfügt über einen Aufzug.

Im Norden und Osten, im rückwärtigen Bereich, erstrecken sich gemeinsame Grünflächen.

**Die Ausstattung der Wohnung erfolgt nach den persönlichen Wünschen des Käufers.**

**Notargebühren, Eintragung ins Grundbuchamt und Stempelsteuer sind im Preis inbegriffen.**

**Die Übergabe der Räumlichkeiten ist für Januar 2025 geplant.**

**Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter der Nummer +41 91 825 43 51.**