2.5 Locali, 65 m²

Proponiamo in vendita questo accogliente appartamento di 2.5 locali situato in una posizione strategica e centrale a Lugano-Cassarate, a soli 600 metri dal Lago di Lugano e dal Lido.

L'abitazione ha una superficie abitabile di 65 m² ed è così distribuita:
- un luminoso soggiorno di 27 m² con accesso diretto a una terrazza di 8 m² che si affaccia su una tranquilla area residenziale;
- una cucina separata, moderna e funzionale, dotata di tutti gli elettrodomestici necessari e con una finestra che garantisce una buona illuminazione naturale;
- una spaziosa camera da letto di 16 m² con spazio sufficiente per un grande armadio e comodini;
- un bagno di 5 m² completo di vasca, lavabo e lavatrice integrata.

Caratteristiche aggiuntive:
- Riscaldamento: Centralizzato a olio con radiatori
- Spese condominiali: CHF 250 al mese

Prezzo di vendita:
- Appartamento: CHF 390'000.-
- Posteggio: CHF 100'000.-

Un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa pratica, comoda e vicina al centro, ideale sia come residenza principale che come investimento.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Wir bieten diese gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung in strategischer und zentraler Lage in Lugano-Cassarate, nur 600 Meter vom Luganersee und dem Lido entfernt, zum Verkauf an.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 65 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
- ein helles 27 m² großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer 8 m² großen Terrasse mit Blick auf eine ruhige Wohngegend;
- eine separate, moderne und funktionelle Küche, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist und über ein Fenster verfügt, das für viel Tageslicht sorgt;
- ein geräumiges Schlafzimmer von 16 m² mit ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und Nachttische;
- ein 5 m² großes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und integrierter Waschmaschine.

[Weitere Merkmale:.
- Heizung: Ölzentralheizung mit Radiatoren
- Nebenkosten: CHF 250 pro Monat

Verkaufspreis:
- Wohnung: CHF 390'000.
- Parkplatz: CHF 100'000.

Eine unverzichtbare Gelegenheit für alle, die eine praktische und bequeme Wohnlösung in der Nähe des Zentrums suchen, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition.

Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren

We offer for sale this cozy 2.5-room apartment located in a strategic and central location in Lugano-Cassarate, just 600 meters from Lake Lugano and the Lido.

The apartment has a living area of 65 m² and is distributed as follows:
- a bright 27 m² living room with direct access to an 8 m² terrace overlooking a quiet residential area;
- a separate, modern and functional kitchen, equipped with all necessary appliances and with a window providing good natural lighting;
- a spacious 16 m² bedroom with enough space for a large closet and bedside tables;
- a 5 m² bathroom complete with a bathtub, sink and integrated washing machine.

Additional features:
- Heating: central oil-fired with radiators
- Condominium expenses: CHF 250.- per month

Selling price:
- Apartment: CHF 390'000.-
- Parking space: CHF 100'000.-

An unmissable opportunity for those looking for a practical, convenient and close to the center living solution, ideal both as a main residence and as an investment.

For more information or to schedule a visit, please do not hesitate to contact us