3400 m², pianterreno

Wir vermieten an der Hofstrasse 1 in Romanshorn neue Lager-, Produktions- und Büroflächen. Die Liegenschaft verfügt über eine Anlieferstation für LKWs hinter dem Gebäude sowie eine Hebebühne. Innerhalb der Lager-, und Produktionsflächen befinden sich ebenfalls zwei Warenaufzüge sowie ein Autolift und 2 Personenaufzüge. Auch verfügen die Flächen über Büros, welche sich angrenzend an die Lagerflächen befinden.

Ausstattung:

- Parkierung: Tiefgarage oder Aussenparkplätze
- Autolift: Mit dem vorhandenen Autolift ist die Räumlichkeit überdurchschnittlich erschlossen.
- Dockingstation: Eine praktische Dockingstation ermöglicht Ihnen das bequeme Laden und Entladen von LKW`s.
- LKW-Rampe: Die spezielle Rampe für LKWs bietet Ihnen eine reibungslose Verladung und Entladung von Waren.
- Scherenbühne: Nutzen Sie die Scherenbühne, um Anhänger oder unübliche Ladehöhen zu meistern.
- PV-Anlage: Die PV-Anlage sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung und ermöglicht Ihnen grünes Arbeiten.
- Raumhöhe: Die Grosszügige Raumhöhe von über 4 bis 4.5 Metern (je nach Lage im Raum) bietet Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihrer Arbeitsumgebung.

Highlights:

- Geräumige 1'619m2 Fläche im Ergeschoss inkluisve Laderampe für LKW.
- Geräumige 1'845m2 Fläche im zweiten Obergeschoss.
- Ca. 200 m2 Bürofläche mit edlem Parkettboden inklusive Küche und WC.
- Modernes Gebäude und hochwertige Ausstattung schaffen eine professionelle Arbeitsatmosphäre.
- Hervorragende Lage an der Kantonsstrasse mit guter Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Kunden und Lieferanten.
- Die aktive Kühlung sorgt für ein angenehmes Klima im Sommer.

Lage:

Die Gewerbeimmobilie befindet sich direkt an der Kantonsstrasse am Kreisverkehr in Romanshorn. Diese strategisch günstige Lage bietet Ihnen optimale Anbindung an Verkehrswege und eine Vielzahl von Geschäften und Dienstleistern in der Nähe. Eine neue SBB-Haltestelle ist ebenfalls in Planung.

Konditionen:

- Mietfläche: ca. 3'400 m2 oder Teilbereich nach Absprache
- Mietpreis je nach Dauer und Fläche
- Vertragslaufzeit nach Vereinbarung.