10 Locali, 237 m²

Das charmante Mehrfamilienhaus mit 10 Zimmern in der idyllischen Region Wiggen bietet ein einzigartiges Wohnambiente.

Das 2-Familienhaus umfasst zwei separate Wohnungen ein Studio sowohl eine grosse Lagerhalle. Die 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Stockwerke und verfügt über eine eigene Waschküche. Die zweite Wohneinheit ist eine 4-Zimmer-Wohnung mit 3,5 Zimmern und einem unbeheizten Zusatzzimmer. Das beheizte Studio, ausgestattet mit Dusche und WC, eignet sich ideal für ein Kleingewerbe. Die Liegenschaft befinded sich auf eine Wohn und Arbeitzone A.

Die Immobilie bietet zahlreiche Parkmöglichkeiten: eine separate, abschliessbare Garage mit Platz für sechs Fahrzeuge sowie drei bis vier Aussenparkplätze. Zudem stehen grosse Einstell- und Lagerhallen zur Verfügung, die sich auch als Werkstätten für Kleingewerbe eignen. Der liebevoll angelegte Garten mit 80 m² bietet Raum zur Erholung.

Eine der beiden Wohnungen ist vermietet, und es bestehen keine ungeklärten Servitute oder Altlasten. Ob als Eigenheim zur Selbstnutzung, Generationenhaus oder Renditeobjekt hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.

Das Baujahr 1890 verleiht der Immobilie einen geschichtsträchtigen Charme, der durch die umfangreiche Pflege und Instandhaltung erhalten wurde. Die Lage in einer lebendigen urban-ruralen Umgebung bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, die Natur sowie Schulen. Die Radiatorheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen.

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

• 5-Zimmer Maisonette mit separater Waschküche
• 4-Zimmer Wohnung
• Studio geeignet für Kleingewerbe (z.B. Coiffeur, Podologie usw.) beheizt inkl. Dusche/WC
• Parkmöglichkeiten: Garage mit Platz für 6 Fahrzeuge und zusätzlichen Aussenparkplätze
• Einstell- und Lagerhallen, auch geeignet als Werkstätten
• Gemütliche Atmosphäre
• Wohn und Arbeitszone A

Durchgeführte Renovationsarbeiten:

• Dach: Betonziegel + Dämmung
• Fenster: 3-fach Verglasung
• Fassade + Dämmung

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