4.5 Locali, 165 m²

Dieses Haus, gelegen an bester Südhanglage in Brissago, vereint mediterranes Flair, grosszügige Wohnflächen und einen unvergleichlichen Panoramablick auf den Lago Maggiore. Mit ihrer Zweitwohnsitzbewilligung ist sie die perfekte Liegenschaft, sowohl für erholsame Ferien als auch als Hauptwohnsitz.

Eine integrierte Garage und mehrere Aussenparkplätze vor dem Haus machen die Anfahrt sehr komfortabel. Im Erdgeschoss sind neben den Kellerräumen und der Garage auch ein Studio sowie ein Bad untergebracht. Ideal für Gäste oder Home-Office. Eine grosse überdachte Veranda öffnet sich zur Seeseite hin.

Über das elegante, helle Treppenhaus gelangt man in das Geschoss, in dem sich die sonnigen Wohnräume befinden. Der offen Wohn- und Essbereich und die Küche bilden das Zentrum dieser Etage. Das Highlight ist die Terrasse mit Wintergarten. Die spiegelnde Oberfläche des Sees, das Blau des Himmels und die umliegenden Berge sind ein unvergesslicher Anblick. Ein privater Ort, der gleichzeitig mit der Aussenwelt verbunden ist. Das Raumangebot wird durch ein geräumiges Schlafzimmer ergänzt.

Ein stimmiger Rückzugsort, vor allem an kühleren Tagen, ist das zweite Obergeschoss mit zwei Bädern, einem Schlafzimmer und einem charmanten Zimmer mit Cheminée. Bei knisterndem Feuer von der Terrasse aus die funkelnden Lichter um den See zu betrachten, ist ein besonderes Privileg.

Das Grundstück bietet einen gepflegten Garten mit mediterranen Pflanzen, der das Haus umgibt und für angenehme Privatsphäre sorgt. Diese Villa bietet nicht nur eine hervorragende Lage in Brissago, sondern auch eine harmonische Verbindung von Funktionalität und stilvollem Wohnen. Erleben Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

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**Casa con vista lago e charme mediterraneo a Brissago**

Questa casa, situata in una splendida posizione a sud a Brissago, unisce il fascino mediterraneo, ampi spazi abitativi e una vista panoramica sul Lago Maggiore. Con la residenza secondaria, è la proprietà perfetta sia per una vacanza rilassante che come abitazione principale.

Un garage integrato e diversi posti auto esterni davanti alla casa rendono l'accesso molto comodo. Al piano terra, oltre alle cantine e al garage, si trovano uno studio e un bagno, ideali per ospiti o come ufficio a casa. Una grande veranda coperta si apre verso il lago.

Attraverso l'elegante e luminoso vano scala si accede al piano superiore, dove si trovano gli spazi abitativi soleggiati. L'area living e pranzo open space e la cucina sono il cuore di questo piano. Il punto forte è laterrazza con giardino d'inverno. La superficie riflettente del lago, il blu del cielo e le montagne circostanti sono uno spettacolo indimenticabile. Un luogo privato che è allo stesso tempo in connessione con l'esterno. L'offerta di spazio è completata da una spaziosa camera da letto.

Un rifugio perfetto, soprattutto nei giorni più freschi, è il secondo piano con due bagni, una camera da letto e una stanza affascinante con camino. Guardare le luci che brillano sul lago dalla terrazza mentre il fuoco scoppietta nel camino è un privilegio speciale.

Il terreno offre un giardino ben curato con piante mediterranee che circondano la casa, garantendo una piacevole privacy. Questa villa non offre solo una posizione privilegiata a Brissago, ma anche una connessione armoniosa tra funzionalità e abitare elegante. Vivi una casa che non lascia nulla al caso.