710 m²

Tipo di immobile

Terreno industriale

Disponibilità

Data da convenire

Prezzo di acquisto

CHF 350'000

6823 Pugerna

Via al Lago 7

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Dati principali

Tipo di immobile

Terreno industriale

Locale

non disponibile

Piano

non disponibile

Superficie abitabile

non disponibile

Anno di costruzione

non disponibile

Disponibilità

Data da convenire

Superficie del terreno

710 m²

Prezzo di acquisto

CHF 350'000

Descrizione

SPLENDIDO TERRENO EDIFICABILE A PUGERNA (TI)

Vendesi terreno edificabile con licenza approvata e cresciuta in giudicato nel comune di Arogno, nella soleggiata località di Pugerna, con una vista imprendibile sul lago di Lugano.

Il terreno ha una superficie di settecentodieci metri quadrati e dispone di un progetto approvato per la costruzione di una casa bifamiliare composta da un appartamento di tre locali e mezzo con patio e un appartamento di quattro locali e mezzo con terrazzo e giardino.

La suddivisione degli spazi prevede:

Piano autorimessa con quattro posti auto, cantine, locale tecnico e deposito
Piano notte con zona camere e servizi
Piano giorno con zona living, patio, terrazzo e giardino
Tutte le zone degli appartamenti godono di una vista imprendibile sul lago.

Secondo il NAPR, l'indice di sfruttamento previsto è pari a zero virgola trentacinque, mentre nel progetto approvato è stato concesso uno zero virgola quarantatre per cento.
L'indice di occupazione è pari al trenta per cento.

Il progetto completo è disponibile per la visione presso le nostre sedi, su appuntamento.

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CHF 100’000

CHF 900’000

Prezzo medio nella regione

CHF 300’000

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