6 Locali, 240 m²

Diese faszinierende Villa, die sich entlang der Kantonsstrasse befindet, ist Teil des Kerngebiets von Davesco, einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend, und bietet einen schönen Panoramablick.
Die auf zwei Hauptetagen verteilte Villa, die durch ein Dachgeschoss erweitert werden kann, besteht aus 5-6 Räumen und zwei Badezimmern.
Zur Villa gehören eine Panoramaterrasse, eine Loggia, ein terrassierter Garten, ein Autoabstellplatz in der Garage und ein großer Außenparkplatz.

Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen, wobei zwischen den Tag- und Nachtzonen klar getrennt ist und somit komfortable Räume und eine hohe Funktionalität bietet.
Im Obergeschoss führt der Haupteingang zu einem großen Flur, der direkt in das große, helle und gemütliche Wohnzimmer mit Kamin führt, ideal für Entspannung und Gespräche. Das Esszimmer ist vom Wohnzimmer getrennt, aber mit der Küche verbunden, was die Interaktion mit den Gästen während der Mahlzeiten ermöglicht. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zu einer Außenloggia, die einen ruhigen Bereich zum Genießen des Panoramablicks bietet, ideal für Frühstück oder Aperitifs im Freien. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Studieraum, der leicht in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann, je nach Bedarf.
Im Zwischenstock befindet sich ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Fenster, das die Praktikabilität und den Komfort erhöht. Neben dem Badezimmer bietet der ebene Garten, der mit einer Pergola und einem Grill ausgestattet ist, einen idealen Bereich für Mahlzeiten im Freien, Entspannung oder Treffen mit Freunden und Familie. Der Außenbereich ist gut gestaltet, um einen ruhigen Bereich zu bieten, der von Grün umgeben ist, aber leicht von der Villa aus zugänglich ist.
Im Erdgeschoss, das der Nachtzone gewidmet ist und auch einen separaten, unabhängigen Eingang bietet, ist die Trennung von der Tagzone gewährleistet, was eine größere Privatsphäre bietet. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein großes, gemütliches Doppelzimmer und zwei weitere Schlafzimmer, die für Kinder, Gäste oder als Studien- oder Hobbyräume genutzt werden können. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen kleinen Abstellraum. Die Nachtzone wird durch ein Badezimmer mit Dusche und Fenster abgerundet, das auch eine Waschküche mit Waschmaschine enthält, was die tägliche Hausverwaltung erleichtert.
Zur Unterstützung dieser Bereiche verfügt die Villa über eine große Garage sowie einen weiteren, sehr großen Außenparkplatz und einen Technikraum, in dem die Hausanlagen untergebracht sind.
Darüber hinaus bietet ein im Keller ausgebauter Weinkeller zusätzlichen Stauraum, ideal zum Aufbewahren von Werkzeugen, Fahrrädern oder anderen Gegenständen, die ordentlich aufbewahrt werden müssen.
Die Raumaufteilung ist so gestaltet, dass eine klare Trennung zwischen dem geselligen und dem privaten Leben gewährleistet ist, wobei jeder Stock den unterschiedlichen Bedürfnissen der Familie entspricht und immer ein hohes Maß an Funktionalität und Komfort bietet.

Eine Besichtigung lohnt sich!