3.5 Locali, 117 m², 1. piano

Scopri il piacere di vivere in questo **raffinato appartamento di 3.5 locali** al 1° piano di una moderna residenza ad Ascona, perfetto per chi cerca una dimora stabile in un contesto esclusivo.

Situato in una zona tranquilla a pochi passi dal lago, dal centro e da tutte le comodità, offre 123.30 m² di spazi luminosi e ben progettati. La terrazza coperta invita al relax, mentre materiali di alta qualità e tecnologie moderne, come la termopompa e l'ottimo isolamento, garantiscono comfort e sostenibilità.

Con ascensore, cantina e garage, è un'opportunità unica per vivere ogni giorno circondati da bellezza, tranquillità e qualità di vita.

**La residenza** gode di una posizione privilegiata ad Ascona, a pochi passi dal Golf Club Patriziale, dal lungolago e dal centro storico. Una location ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza del Lago Maggiore, con comodi collegamenti a Locarno e alle altre località circostanti.

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Erleben Sie das Vergnügen, in dieser **eleganten 3.5 Zimmer Wohnung** im 1. Stock einer modernen Residenz in Ascona zu wohnen – perfekt für alle, die einen festen Wohnsitz in exklusiver Umgebung suchen.

Die Residenz liegt in einer ruhigen Gegend, nur wenige Schritte vom See, dem Zentrum und allen Annehmlichkeiten entfernt, und bietet 123.30 m² helle, durchdachte Räume. Eine überdachte Terrasse lädt zum Entspannen ein, während hochwertige Materialien und moderne Technologien wie die Wärmepumpe und eine hervorragende Isolierung Komfort und Nachhaltigkeit garantieren.

Mit Aufzug, Keller und Garage ist diese Wohnung die ideale Wahl für ein Leben voller Schönheit, Ruhe und Lebensqualität.

**Die Residenz** liegt in einer privilegierten Lage in Ascona, nur wenige Schritte vom Golf Club Patriziale, der Seepromenade und der Altstadt entfernt. Ein idealer Ort für alle, die das Leben am Lago Maggiore genießen möchten, mit bequemen Verbindungen nach Locarno und in die Umgebung.