4.5 Locali, 135 m²

Charmante maison individuelle lumineuse orientée Sud dans un cadre verdoyant et paisible, tout en restant proche du centre-ville, de toutes les commodités et de l'hôpital Riviera Chablais.

Cette propriété de 531 m3 avec son espace de vie de 135 m² propose un potentiel incroyable pour créer un foyer sur mesure.

Elle bénéficie d'un superbe jardin arborisé / clôturé sans vis-à-vis et d'une terrasse parfaitement exposée pour profiter du soleil et une vue panoramique sur les massifs montagneux environnants.

Répartition des espaces :

- Hall d'entrée et couloir de distribution avec armoire encastrée.
- Toilettes visiteurs séparés.
- Spacieux séjour avec cheminée et salle à manger d'env. 35 m².
- Cuisine ouverte d'env. 9 m².
- Véranda d'env. 10 m² avec protection solaire et accès au jardin.
- 3 lumineuses chambres dont une de 15 m².
- Salle de bains avec WC.
- Combles : Surface d'env. 120m² aménageable.

Les extérieurs :

- 4 places de stationnement extérieures.
- Garage fermé. Autorisation de création d'un deuxième garage fermé de 27 m² dans le prolongement.
- Buanderie / Local technique avec accès extérieur.
- Spacieux cabanon de jardin.
- Dalle en béton et arrivée d'eau pour jacuzzi.
- Rotonde en fer forgée / Petit coin de paradis.

Les maîtres mots sont :

- Villa individuelle de plain-pied sans vis-à-vis.
- Quartier résidentiel.
- Ensoleillement optimal.
- Grand jardin plat, arborisé et clôturé.
- Potentiel de transformation et d'agrandissement.

La commune de Villeneuve et le lac sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture, et Montreux et ses attractions en 10 minutes.
Les stations touristiques telles que Chamonix, Verbier, Montana, Villars, Les Portes du Soleil, situées à moins d'une heure, permettent de pratiquer les sports d'hiver et d'été.

Laissez-vous séduire par le cadre naturel et imaginez-vous profitant de cet espace.

C'est l'opportunité idéale pour réaliser un projet de vie unique et valorisant.

Cette maison n'attend que votre vision pour renaître et devenir votre chez-vous.