8 Locali, 235 m²

Das Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich an optimaler Lage im Zentrum von Roveredo. Der Supermarkt, die Apotheke und die Bank sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist nur 80 Meter entfernt. Die Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und nach einer Autofahrt von rund 15 Minuten sind Sie bereits in Bellinzona.

Die Liegenschaft mit einer Wohnfläche von 235 m² verfügt über zwei separate Eingänge und besteht aus zwei Wohneinheiten und einem Ladenlokal. Das Raumangebot verteilt sich über drei Wohngeschosse und das Untergeschoss. Die 5.5-Zimmer-Maisonette beinhaltet im Erdgeschoss eine Küche, ein Esszimmer sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zum herrlichen Gartensitzplatz. Das Badezimmer ergänzt diese Wohnebene.
Auf der ersten Etage erwarten Sie vier Schlafzimmer, ein Bad und eine grosszügige Terrasse von ca. 50 m². Das kleine Ladenlokal, welches an diese Wohneinheit angrenzt, wurde als Papeterie genutzt und profitiert von der Ausrichtung auf die Hauptstrasse mit Laufkundschaft - ideal geeignet für einen Kleinwarenladen oder einen Coiffeursalon.
Die 3.5-Zimmer-Dachwohnung im zweiten Stock verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer sowie über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Im Untergeschoss finden Sie die grosse Waschküche, den Technikraum, ein Disponibel, den Keller und einen zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnungen überzeugen mit einem ansprechenden Innenausbau. Ein Aussenabstellplatz und ein weiterer Parkplatz in der Garage vervollständigen das attraktive Angebot - perfekt geeignet für eine Kombination von Wohnen sowie gleichzeitig Vermieten und Arbeiten am selben Ort.

Interessiert? Dann kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Besichtigung.