8 Locali, 400 m²

**Exklusivität**


**Preis auf Anfrage**


**Dominante Lage, perfektes Sonnenlicht, schöne Aussicht**


**Raffinierte Ästhetik, großzügige Räume, hochwertige Materialien**


**Innenpool mit Zugang zum schönen Garten**


**Unabhängige 2.5-Zimmer-Wohnung**



Außergewöhnliches Anwesen in Veyras, im Zentralwallis, auf der rechten Rhoneseite. Am Rande der Noble-Contrée, bietet diese einladende Ortschaft eine ideale Lage. Sie genießt ein angenehmes Klima und bietet eine Atmosphäre der Ruhe und der Gemütlichkeit. Dieser Ort liegt 2 Minuten von Sierre, 18 Minuten von der Crans-Montana-Station und etwa 20 Minuten von Sion entfernt.

Dieses wunderschöne Anwesen erfüllt alle Erwartungen einer anspruchsvollen und ästhetischen Kundschaft, wie z.B.:

Ein beliebter Ort in der Nähe aller Annehmlichkeiten

Eine ambitionierte Architektur und eine raffinierte Ästhetik

Großzügige Räume und ein schöner, mit Geschmack angelegter Garten

Eine qualitativ hochwertige Konstruktion, perfekte Fertigstellung und hochwertige Materialien

Raffinesse und Seltenheit

Ein Immobilienwert


**Einteilung des Anwesens**

1. Ebene:

Unabhängige 2.5-Zimmer-Wohnung:

Offene Küche
Essbereich mit Zugang zum Außenbereich
Wohnzimmer mit Zugang zum Außenbereich
Schlafzimmer
Badezimmer/Dusche

Flur
Großer Raum/Spielzimmer
Waschküche
Kühlkeller (ideal für große Weine und Lebensmittelvorrat)
Technikraum/Heizung
Technikraum/Schwimmbad

2. und Hauptebene:

Zentraler Flur
Große, offene, professionelle Küche (siehe Küchenausstattung)
Vorratsraum
Schöner Essbereich mit skandinavischem Ofen, Zugang zum Außenbereich
Großes, helles Wohnzimmer mit Kamin, Zugang zum Außenbereich
Boudoir/Große Bibliothek
Badezimmer/Besucher
Sauna
Schöner, heller Innenpool mit Ruhebereich, Zugang zum Garten

3. Ebene, Haupteingang:

Eingangshalle mit schöner Bootsdach-Konstruktion
Flur/Garderobe
Große Marmortreppe/Luxus-Glasgeländer, führt zur Hauptebene

Etage:

Flur
Elternschlafzimmer mit Einbauschränken und großem Badezimmer/Dusche/Doppelwaschbecken/Trockner (privat), Zugang zum Balkon
Schlafzimmer mit Einbauschränken, Zugang zum Balkon (verbindlich mit Elternschlafzimmer)
Zwei Schlafzimmer
Badezimmer/Dusche
Schöner, halbrunder Balkon mit Beleuchtung und Bodenbelag aus Platten (Süd)


**Annehmlichkeiten**

Automatisches Eingangstor
Schöner, baumgesäumter und umzäunter Garten, der das gesamte Anwesen umgibt
Biotop
Terrassen
Garage für zwei Fahrzeuge (automatisierte Tür)
Zwei Außenparkplätze mit gepflastertem Bodenbelag


**Besonderheiten**

Verkauft möbliert, wenn gewünscht und nach Vereinbarung
Viele und schöne Verglasungen, sehr großzügige Beleuchtung
Schöne Deckenhöhe in der Etage
Elektrische Stores
Bodenbelag aus Fliesen, Carrara-Marmor, Wenger-Parkett
PAC-Heizung, Fußbodenheizung
Kamin mit Wärmeabzug im Wohnzimmer
Skandinavischer Ofen im Essbereich
Solaranlage
Automatische Bewässerung und Robomäher
Bauvorhaben für den Einbau eines Aufzugs

Küchenausstattung:

Viele Abstellmöglichkeiten und großer Mittelinsel
Granitarbeitsplatte
Tisch/Bar
Gaskochfeld und elektrische Kochfelder
Drei Spülbecken
Integrierte Fritteuse, Backofen, Dampfgarer, Gasgrill


Verfügbarkeit: nach Vereinbarung


**Hinweise**

Vollständiges PDF-Dokument und Lageplan auf Anfrage

Besichtigung nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von Swiss-Immobilier.ch
Kein Dokument darf ohne Zustimmung an Dritte weitergegeben werden

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