2.5 Locali, 68 m², pianterreno

**ÜBERSICHT**

In Seedorf entstehen zwei neue Mehrfamilienhäuser mit Eigentumswohnungen unterschiedlicher Grösse. Zu jeder Wohneinheit gehören **zwei gegenüberliegende Aussenbereiche** (Terrasse oder Balkon plus Laube), welche zur alleinigen Nutzung dienen.

Waschmaschine und Trockner sind in den jeweiligen Nasszellen der Wohnungen integriert. Eine Wasserenthärtungsanlage gehört zum Ausbaustandart.

Die Gebäude verfügen über eine PV-Anlage auf den Dächern, welche Wärmepumpenheizung, Wasseraufbereitung, Auto-Ladestationen und die Wohnungen mit Strom versorgt.

Für alle Wohnungen stehen genügend Autoabstellplätze in der Einstellhalle zur Verfügung. Die Einstellhalle führt direkt zum Lift und zu den jeweiligen Untergeschossen der Häuser.

Die Einstellhalle ist mit Ausbaustufe C (Strom am Parkplatz) für die e-Mobilität vorbereitet.

Im bestehenden Gebäude ist ein Lift eingebaut, welcher alle Wohngeschosse und das Kellergeschoss bzw. die Einstellhalle erschliesst.

Im Untergeschoss gehört zu jeder Wohnung ein grosszügiger, gemauerter Keller. Bastelräume können bei Bedarf auch angeboten werden.

Durch die Lage unweit der Hauptstrasse Bern-Aarberg ist die Liegenschaft optimal an das Verkehrsnetz angeschlossen.

Die nächste Busstation (Linie 105 Richtung Bern oder Lyss / Linie 361 Richtung Aarberg) befindet sich in 5 Min. Gehdistanz.

**DAS GRUNDSTÜCK**

Gegen Südwesten leicht abfallend, ganztags besonnt und dreiseitig angrenzend an die Landwirtschaftszone, entstehen zwei Mehrfamilienhäuser.

Die Häuser sind nach > Baukonzept geplant und gut durchdacht, sowie auf die Zukunft ausgerichtet. Bemerkenswert ist der schöne Ausblick über die Wiesen bis zum Frienisberg und auf den Chasseral.

**Allgemeine Eckdaten**

Ausbaustandard Eigentumsstandard mit > Standard 2- Schalenmauerwerk

Hindernisfreie Wohnungen EG / OG / DG (voll rollstuhlgängig)

Liftanlage 1 x ab Einstellhalle über alle Geschosse

Heizung Wärmepumpenheizung mit sehr tiefer Vorlauftemperatur

Warmwasser 1 Zentralboiler über Wärmepumpe geladen mit Zirkulation

Radio/TV Glasfaseranschluss in jeder Wohnung

Einstellhalle / Mehrere Parkplätze pro Wohnung in Einstellhalle vorhanden

Parkierung (gedeckt, hindernisfrei)

Diverse Fahrradabstellplätze