6 Locali, 150 m²

Die 6.5 Zimmerwohnung verfügt über eine grosszügige Raumaufteilung und eine gute Ausstattung. Sie befindet sich im 2. OG einer gepflegten Eigentümergemeinschaft mit 8 Wohnungen. Die Liegenschaft an zentraler Lage unweit von Schulen ÖV und Einkaufsmöglichkeiten, sie verfügt über eine Einstellhalle und Lift. Die Wohnung ist Barrierefrei erreichbar. Ausgestattet mit vielen Einbauschränken und einem Miele Waschturm. Sie verfügt über ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit hellen Bodenplatten und grossen Glasfronten. Mit schönem Blick vom Balkon in den grünen Innenhof mit Spielplatz, Grünflächen und vielen Bäumen.

Angrenzend an den Essbereich befindet sich die grosszügige und moderne Küche mit Granit- Arbeitsflächen. Die Küchengeräte mit Induktionsherd sind von V-Zug. Des Weiteren stehen fünf geräumige Schlafzimmer mit Kirschholz Parkett, sowie ein praktisches Reduit mit zusätzlichem Stauraum zur Verfügung.

Ein Kellerabteil und 2 Einstellhallenparkplätze (je zu 25'000.-) mit Ladeinfrastruktur gehören ebenfalls zur Wohnung, sind aber im Preis nicht inbegriffen.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die regelmässige Instandhaltung, die renovierte Küche, die Malerarbeiten und die neutralen Materialien verleihen ihr ein modernes und ansprechendes Erscheinungsbild.

Mit der grosszügigen Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für die ganze Familie. Dank der guten Lage können Sie sich auf ein tolles neues Zuhause freuen. Sie erreichen mit dem Öffentlichen Verkehr in wenigen Minuten Biel, in 30min Bern oder Solothurn. Auch die guten Schulen von Brügg sind in wenigen 100 Meter sicher zu Fuss erreichbar. Zu Fuss sind Sie in 5min im Wald oder an der schönen Aare mit Badesteg.

Die Liegenschaft befindet sich in einer Mischzone, sie kann auch als Praxis oder Büro genutzt werden.

2017 Einbau Entkalkungsanlage gesamte Liegenschaft
2018 Renovation Küche und Bad.
2021 Ganze Wohnung neu gestrichen
2022 Fussbodenheizung gespült und gereinigt
2024 Ersatz Gasheizung durch zentrale Pelletheizung, Solaranlage inkl. ZEV, Tiefgarage mit Infrastruktur für Ladestationen, neue Briefkastenanlage inkl. Sonnerie, Ersatz Techem Zähler

Sie übernehmen mit dem Kauf der Wohnung auch die Anteile an der Pellet- Heizzentrale- und Solarstrom- Genossenschaft der Überbauung Mattenstrasse.

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