7.5 Locali

**Einfamilienhaus mit 700m2 Land am Fusse des Frickbergs**
Entdecken Sie dieses Einfamilienhaus mit viel Potenzial am Fusse des beliebten Frickberg.

Das renovationsbedürftige Einfamilienhaus verspricht einen besonderen Charme, bietet eine solide Grundstruktur auf 3 Etagen, eine PV-Anlage auf dem Dach und eignet sich somit für all jene, welche Ihre eigenen Ideen verwirklichen wollen. Das Highlight ist der grosszügige, wunderschön angelegte Garten, der zur Entspannung im Grünen einlädt und reichlich Platz für Familie, Freunde und Hobbygärtner bietet.

**Das Wichtigste in Kürze**

* 7.5 Zimmer
* ca. 170 m2 Nettowohnfläche
* Baujahr 1973
* Renovationsbedürftig
* Ölheizung 1996
* Garagenbox
* Wintergarten
* Grosszügiger Garten

**Frick ? vielfältig, vernetzt, lebendig**
Die Aargauer Gemeinde Frick, am Fuss des Tafeljuras im Oberen Fricktal gelegen, nimmt eine Zentrumsfunktion ein. Eingebettet in sanfte Jurahügel bietet Frick gleichzeitig optimale Infrastruktur, gute Verkehrsanbindungen und Naturnähe.

Im Dorfzentrum findet man alles für den täglichen Bedarf. In den letzten Jahren entstanden am Ortsrand zahlreiche Läden und Geschäfte, die Frick zum regionalen Einkaufszentrum machen.

Frick verfügt über ein sehr gut ausgebautes Schulangebot. In zwei Schulzentren mit sieben Schulhäusern, drei Turnhallen - wovon eine ein Hallenbad ist und Schwimmunterricht erteilt wird- und einer Sporthalle (Dreifachturnhalle) können alle Stufen der obligatorischen Schulzeit besucht werden. Zum bereits breiten Schulangebot kommt ab ca. 2029 die Fricktaler Mittelschule im nicht weit entfernten Stein dazu.

Die naturnahe Lage der Gemeinde inmitten eines grossräumigen Naherholungsgebiets schafft ideale Bedingungen fürs Joggen, Spazieren, Wandern, Velofahren und Biken. Die moderne Infrastruktur der diversen Sporteinrichtungen wie dem nahen Golfplatz, dem Hallen- und Freibad, Tennisplätzen, Squashanlage und Fitnesscentern stehen Sportbegeisterten für Training und Wettkampf zur Verfügung. Auch neben den Sportvereinen findet ein vielfältiges, aktives Vereinsleben statt und macht Frick zu einem lebenswerten, bunten Lebenszentrum.

**Von Frick in die Welt...**

Dank der idealen, zentralen Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie Autobahnnetz geniessen Sie ab Frick kurze Wege in alle Himmelsrichtungen:

Bahnhof Frick (Auto: 5 Min/ Fussweg: 10 Min)
Laufenburg (Zoll) (Auto: 10 Min/ öV: 22 Min)
Brugg (Auto: 19 Min /öV: 23 Min)
Aarau (Auto: 20 Min/ öV: 30 Min)
Basel (Auto: 34 Min/ öV: 27 Min)
Baden (Auto: 20 Min / öV: 34 Min)
Olten (Auto: 40 Min/ öV: 55 Min)
Zürich (Auto: 35 Min/ öV: 42 Min)

Die ÖV-Zeitangaben sind jeweils ab Frick Bahnhof gerechnet, eine Bushaltestelle (Frick, Neumatt) ist in 2 Gehminuten zu erreichen.