10.5 Locali, 416 m²

**Unverbaubare Aussicht über die grünen Wiesen und Wälder bis zum Bodensee und dem Ufer Deutschlands.**

Hier geniessen Sie über der Nebelgrenze ganztags Sonne und herrliche Sonnenuntergänge bis spät abends. Wunderschöne Nachtbilder mit Lichterspiel über die Schweiz und Deutschland. **Einmalig.**

**Highlights**

* Grosser und sehr schöner Weinkeller
* Erdsonde Wärmepumpe für niedrige Nebenkosten
* Herrliche Aussicht über Wiesen und Wälder bis zum Bodensee
* Nähe zu Kindergarten, Schule und Fussballplatz
* Moderner und hochwertiger Ausbaustandard
* Nutzung als grosses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

oder Mehrgenerationenhaus sowie auch als Mehrfamilienhaus möglich

* Separates Event-Haus nebenan mit Cheminée und Gartensitzplatz
* Grosse Fensterfronten für viel Tageslicht und Weitsicht
* Grosse Dachterrasse für Entspannung mit Sonnenuntergängen
* Nähe zu St. Gallen-Neudorf – Einkauf – Autobahn – Arbeitsplätze

Herzlich Willkommen in Speicherschwendi, an der aussichtsreichen und erhöhten Rehetobelstrasse 15. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2019, in einen modernen Baustandard renoviert. Hier geniessen Sie eine familiäre, kinderfreundliche und aussichtsreiche Lage. Das Quartier an der Rehetobelstrasse ist gepflegt und beliebt für alle Altersgruppen.

Speicherschwendi selbst ist bekannt für ihre malerische Landschaft oberhalb der Nebelgrenze mit Weitsicht über den Bodensee bis nach Deutschland und traditionelle Architektur, die einen Einblick in die Schweizer Kultur bietet. Die Umgebung der Rehetobelstrasse ist geprägt von gut gepflegten Häusern und bietet eine freundliche Atmosphäre. Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die die Nähe zur Natur schätzen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten des modernen Lebens geniessen möchten. Mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr, kurzer Distanz zur St. Galler Autobahn >, vielen Einkaufsmöglichkeiten im Dorf sowie in 4-5 Autofahrminuten zum grossen Coop-Gallusmarkt in St. Gallen-Neudorf, Sportangeboten und der Nähe zu Kindergarten, Schulen, lokalen Geschäften und Restaurants ist es ein sehr begehrter Wohnort.

**Wohnerlebnis**

Das Objekt ist in mehrere Etagen und Häuser nebeneinander unterteilt. Hier können Sie bequem wohnen, arbeiten, Kunden oder Freunde einladen und Ihre Feste feiern. Fast von jedem Zimmer aus geniessen Sie volle Seesicht ohne Ende. Ob Sie kochen, essen, auf dem Sofa entspannen, im Büro arbeiten oder Ihre Gäste bedienen, hier staunen Alle über die weite, grüne Landschaft mit Wiesen und Wald sowie den 180 Grad Panoramablick auf den Bodensee. Ein Cheminée sorgt für romantische und entspannte Abende im separaten Event-Haus mit eigener Küche und Gartensitzplatz. Ein hochwertiger Eichenparkett im Eingangs- und Wohnbereich, sowie die Keramikplatten in den modern ausgestatteten Nasszellen vermitteln ein harmonisches und modernes Raumgefühl. Dazu tragen auch die vielen Fenster bei, welche sehr viel Tageslicht ins Innere leiten. Der Eingangsbereich ist mit praktischen Einbaugarderoben ausgestattet, sodass gleich ein gepflegtes Bild beim Betreten des Hauses entsteht. Treppen, die zum oberen Bereich des Hauses führen, sind mit Holz verlegt, was dem ganzen Bereich eine Wärme und die raumhohe Gebäudeverglasung seitlich der Treppen ein modernes Bild verleihen.

**Feierabend geniessen...**

Sie möchten nach einem stressigen Arbeitstag einfach nach Hause kommen und die Sonne geniessen? Kein Problem! Auf dem grosszügigen Sitzplatz mit etwas Sichtschutz können Sie Ihren Kaffee am Morgen in Ruhe trinken oder den Abend mit den restlichen Sonnenstrahlen bis zum Sonnenuntergang verbringen und bei Bedarf in lockerer Atmosphäre mit Freunden und Familie grillieren. Die grosse Dachterrasse ist offen ausgerichtet, sodass Sie von morgens bis abends die Sonne geniessen können.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Liegenschaft vor Ort. Bitte kontaktieren Sie uns per Kontaktformular.

Ihr AdaCon Immobilien Team

www.adacon.ch