6.5 Locali, 203 m², 6. piano

_*English version below_

**Grosszügige und möblierte Stadtwohnung mit Seeblick im Résidence-Flügel des Grand Hotel National**

Diese exklusive 6.5-Zimmer-Wohnung bietet einen atemberaubenden Blick auf den Vierwaldstättersee und die Zentralschweizer Alpen. Sie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und erstklassige Serviceleistungen.

**INFORMATIONEN ZUR RESIDENCE**

**Aufteilung:**

* Eingangsbereich, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Büro
* 3 Schlafzimmer mit Doppelbett, jeweils mit eigenem Badezimmer
* **Lage:** 6. Obergeschoss, Seeseite, 1 Balkon
* **Belegung:** Maximal 6 Personen

**Küche:**

* Vollausgestattet mit Geschirr für 6 Personen
* Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Dunstabzug, Induktionsherdplatte
* Kaffeemaschine, Weinkühlschrank

**Badezimmer:**

* 2x Badewanne & Dusche
* 1x Dusche
* 1x Gästetoilette

**Zusätzliche Ausstattung:**

* Eigene Waschküche mit Waschmaschine & Wäschetrockner

**ANNEHMLICHKEITEN**

* Reinigungs- und Wäscheservice
* 24-Stunden Concierge & Rezeption
* 24-Stunden Room Service
* Pooletage mit Schwimmbad & Sauna

**PREISE**

* **Miete/Monat für 1–6 Monate:** CHF 24'000.–
* **Miete/Monat ab 7 Monaten:** CHF 20'000.–
* **Miete/Jahr:** CHF 240'000.–

Alle Preise sind in CHF inklusive Nebenkosten, **exklusive Mehrwertsteuer (3.8 %)** – bei Anmeldung in der Stadt Luzern entfällt die Mehrwertsteuer. Der Mieter ist in diesem Fall dafür verantwortlich, eine entsprechende Wohnsitzbestätigung vorzulegen. Bei Monats- und Jahresmiete ist **1x wöchentlicher Reinigungsservice** inklusive.

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**Spacious and Furnished City Apartment with Lake View in the Résidence Wing of the Grand Hotel National**

This exclusive 6.5-room apartment offers a breathtaking view of Lake Lucerne and the Central Swiss Alps. It impresses with its generous layout, high-quality furnishings, and first-class services.

**SUITE INFORMATION**

**Layout:**

* Entrance area, living room, dining room, kitchen, office
* 3 bedrooms with double beds, each with its own bathroom
* **Location:** 6th floor, lake side, 1 balcony
* **Occupancy:** Maximum 6 people

**Kitchen:**

* Fully equipped with tableware for 6 people
* Dishwasher, oven, microwave, extractor hood, induction cooktop
* Coffee machine, wine fridge

**Bathrooms:**

* 2x bathtub & shower
* 1x shower
* 1x guest toilett

**Additional amenities:**

* Private laundry room with washing machine & dryer

**AMENITIES**

* Cleaning and laundry service
* 24-hour concierge & reception
* 24-hour room service
* Pool area with swimming pool & sauna

**PRICES**

* **Rent per month for 1–6 months:** CHF 24'000.–
* **Rent per month from 7 months:** CHF 20'000.–
* **Annual rent:** CHF 240'000.–

All prices are in CHF, including utilities, **excluding VAT (3.8%)** – VAT is not applicable if the tenant registers as a resident in the city of Lucerne. In this case, the tenant is responsible for providing the necessary residence confirmation. **One weekly cleaning service** is included for monthly and annual rentals.