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1368 m²
Tipo di immobile
Terreno edificabile
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'675'000
6614 Brissago
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteDati principali
Tipo di immobile
Terreno edificabile
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
1'368 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'675'000
Descrizione
Bauland von 1368 m2 an sehr ruhiger, sonniger Seeblicklage / terren...
6614 Brissago, via Costa Dentro
Region: Locarnese
Grundstücksfläche: 1368 m2
Zone: R2
Ausnutzungsziffer: 0,4
Überbauungsziffer: 30 %
Maximale Bauhöhe zum Unterdach: 7.50 m
Maximale Bauhöhe zum Dachfirst: 10 m
Mindestabstand zu Grenzen: 3 m
Mindestabstand zwischen Gebäuden: 6 m
Dienstbarkeiten: nein
Zugang: direkt
Lage: sehr sonnig und ruhig
Ausblick: herrlicher Seeblick
Schulen: ja
Einkäufe: 1500 m
Öffentliche Verkehrsmittel: 600 m
Entfernung zur nächsten Stadt: 11km
Autobahnentfernung: 33 km
? Beschreibung
Dieses Baugrundstück von 1368 m2 Fläche liegt an sehr sonniger und ruhiger Hanglage zwei Kilometer oberhalb des Bootshafens auf 375 m.ü.M.
Die Bauparzelle befindet sich in der 2-geschossigen Bauzone. Die Ausnutzung beträgt 0.6 und die Überbauungsziffer ist 30 %. Das Grundstück ist voll erschlossen mit Wasser, Strom und Kanalisation. Ein herrlicher Rundblick erstreckt sich auf den Lago Maggiore und auf die gegenüberliegende Riviera del Gambarogno mit ihren Ortschaften und Bergketten.
Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut bis ca. 100m erreichbar. Von der Costa Dentro aus kann eine Zufahrt und Parkplätze erstellt werden. Von Brissago aus verkehrt bis Mitternacht der Stadtbus von Locarno. Die Fahrt in die Stadt Locarno und nach Ascona dauert zehn Minuten. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist ca. 30 Autominuten entfernt. Im nahen Italien kann günstig eingekauft werden.
Brissago ist bekannt für sein mildes, subtropisches Klima und seine reiche Vegetation. Hier findet man viele Wandermöglichkeiten und Badegelegenheiten im Lago Maggiore. In den oberhalb liegender Dörfer laden die verschiedenen Grotti zum Verweilen ein bei Wein und feinen Tessiner Spezialitäten.
Highlights
sehr sonnige und ruhige Lage
herrlicher Panorama-Seeblick
bequeme Zufahrt möglich
gute Autobahn-/ÖV-Anbindung
? Standort | Umgebung
6614 Brissago, via Costa Dentro
Regione: Locarnese
Superficie dell´appezzamento: 1368 m2
Zona: R2
Rapporto di utilizzo: 0,4
Rapporto di sovra costruzione: 30
Altezza mass. edificio fino al sottotetto: 7,50 m
Altezza mass. edificio fino al colmo del tetto: 10 m
Distanza minima dai confini: 3 m
Distanza minima tra gli edifici: 6 m
Cessioni: no
Accesso: diretto
Posizione: soleggiata e tranquilla
Vista: meravigliosa vista sul lago
Scuole: sì
Acquisti: 1500 m
Mezzi pubblico: 600 m
Distanza città successiva: 11km
Distanza dall´autostrada: 33 km
? Beschreibung
Questo terreno edificabile di 1368 m2 superfice si trova su una collina molto soleggiata e tranquilla, due chilometri sopra il porto delle barche, a 375 metri sul livello del mare.
Il terreno edificabile si trova nella zona di costruzione a 2 piani. L´utilizzo è di 0,6 e il rapporto di sviluppo è del 30%. Il terreno è completamente sviluppato con acqua, elettricità e fognature. Si gode di una meravigliosa vista panoramica sul Lago Maggiore e sulla Riviera del Gambarogno di fronte con i suoi villaggi e le sue catene montuose.
La proprietà è facilmente raggiungibile in auto fino a circa 100 metri. Dalla Costa Dentro è possibile creare una strada di accesso e un parcheggio. L´autobus urbano di Locarno parte da Brissago fino a mezzanotte. Il viaggio verso la città di Locarno e Ascona dura dieci minuti. L´autostrada A2 a Bellinzona-Sud dista circa 30 minuti in auto. Lo shopping può essere fatto a prezzi vantaggiosi nella vicina Italia.
Brissago è nota per il suo clima mite e subtropicale e per la sua ricca vegetazione. Il Lago Maggiore offre numerose possibilità di escursioni e di nuoto. Nei villaggi sovrastanti, i vari grotti invitano a soffermarsi sul vino e sulle raffinate specialità ticinesi.
? Highlights
posizione molto soleggiata e tranquilla
meravigliosa vista panoramica sul lago
facile accesso
buoni collegamenti con l´autostrada/il trasporto pubblico
Region: Locarnese
Grundstücksfläche: 1368 m2
Zone: R2
Ausnutzungsziffer: 0,4
Überbauungsziffer: 30 %
Maximale Bauhöhe zum Unterdach: 7.50 m
Maximale Bauhöhe zum Dachfirst: 10 m
Mindestabstand zu Grenzen: 3 m
Mindestabstand zwischen Gebäuden: 6 m
Dienstbarkeiten: nein
Zugang: direkt
Lage: sehr sonnig und ruhig
Ausblick: herrlicher Seeblick
Schulen: ja
Einkäufe: 1500 m
Öffentliche Verkehrsmittel: 600 m
Entfernung zur nächsten Stadt: 11km
Autobahnentfernung: 33 km
? Beschreibung
Dieses Baugrundstück von 1368 m2 Fläche liegt an sehr sonniger und ruhiger Hanglage zwei Kilometer oberhalb des Bootshafens auf 375 m.ü.M.
Die Bauparzelle befindet sich in der 2-geschossigen Bauzone. Die Ausnutzung beträgt 0.6 und die Überbauungsziffer ist 30 %. Das Grundstück ist voll erschlossen mit Wasser, Strom und Kanalisation. Ein herrlicher Rundblick erstreckt sich auf den Lago Maggiore und auf die gegenüberliegende Riviera del Gambarogno mit ihren Ortschaften und Bergketten.
Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut bis ca. 100m erreichbar. Von der Costa Dentro aus kann eine Zufahrt und Parkplätze erstellt werden. Von Brissago aus verkehrt bis Mitternacht der Stadtbus von Locarno. Die Fahrt in die Stadt Locarno und nach Ascona dauert zehn Minuten. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist ca. 30 Autominuten entfernt. Im nahen Italien kann günstig eingekauft werden.
Brissago ist bekannt für sein mildes, subtropisches Klima und seine reiche Vegetation. Hier findet man viele Wandermöglichkeiten und Badegelegenheiten im Lago Maggiore. In den oberhalb liegender Dörfer laden die verschiedenen Grotti zum Verweilen ein bei Wein und feinen Tessiner Spezialitäten.
Highlights
sehr sonnige und ruhige Lage
herrlicher Panorama-Seeblick
bequeme Zufahrt möglich
gute Autobahn-/ÖV-Anbindung
? Standort | Umgebung
6614 Brissago, via Costa Dentro
Regione: Locarnese
Superficie dell´appezzamento: 1368 m2
Zona: R2
Rapporto di utilizzo: 0,4
Rapporto di sovra costruzione: 30
Altezza mass. edificio fino al sottotetto: 7,50 m
Altezza mass. edificio fino al colmo del tetto: 10 m
Distanza minima dai confini: 3 m
Distanza minima tra gli edifici: 6 m
Cessioni: no
Accesso: diretto
Posizione: soleggiata e tranquilla
Vista: meravigliosa vista sul lago
Scuole: sì
Acquisti: 1500 m
Mezzi pubblico: 600 m
Distanza città successiva: 11km
Distanza dall´autostrada: 33 km
? Beschreibung
Questo terreno edificabile di 1368 m2 superfice si trova su una collina molto soleggiata e tranquilla, due chilometri sopra il porto delle barche, a 375 metri sul livello del mare.
Il terreno edificabile si trova nella zona di costruzione a 2 piani. L´utilizzo è di 0,6 e il rapporto di sviluppo è del 30%. Il terreno è completamente sviluppato con acqua, elettricità e fognature. Si gode di una meravigliosa vista panoramica sul Lago Maggiore e sulla Riviera del Gambarogno di fronte con i suoi villaggi e le sue catene montuose.
La proprietà è facilmente raggiungibile in auto fino a circa 100 metri. Dalla Costa Dentro è possibile creare una strada di accesso e un parcheggio. L´autobus urbano di Locarno parte da Brissago fino a mezzanotte. Il viaggio verso la città di Locarno e Ascona dura dieci minuti. L´autostrada A2 a Bellinzona-Sud dista circa 30 minuti in auto. Lo shopping può essere fatto a prezzi vantaggiosi nella vicina Italia.
Brissago è nota per il suo clima mite e subtropicale e per la sua ricca vegetazione. Il Lago Maggiore offre numerose possibilità di escursioni e di nuoto. Nei villaggi sovrastanti, i vari grotti invitano a soffermarsi sul vino e sulle raffinate specialità ticinesi.
? Highlights
posizione molto soleggiata e tranquilla
meravigliosa vista panoramica sul lago
facile accesso
buoni collegamenti con l´autostrada/il trasporto pubblico
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