4.5 Locali, 100 m², 3. piano

EXCLUSIVITÉ SCHMIDT


Cet appartement lumineux de 4.5 pièces, situé au 3ème étage d'un immeuble de seulement 6 appartements, offre les prestations suivantes :


Côté jour: un hall d'entrée offrant accès à une grande pièce à vivre composée d'un salon/salle à manger donnant accès au balcon avec une jolie vue dégagée ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle d'eau avec douche.
Côté nuit: trois chambres à coucher spacieuses, dont une avec accès à un grand balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire.



Situé dans le charmant village de Charrat, à 5 minutes de Martigny, cet appartement se distingue par la générosité de ses pièces. Idéalement implanté dans un quartier calme et résidentiel, il offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités du village telles que la crèche, les écoles, les commerces et les transports publics.



La gare CFF vous permet de rejoindre Sion en 20 minutes ou Martigny en seulement 5 minutes. Pour les automobilistes et selon la direction, l'accès à l'autoroute A9 par Saxon ou par Martigny se situe à environ 7 minutes de voiture. Le village de Charrat fait partie de la commune de Martigny qui offre de nombreuses enseignes commerciales, activités culturelles ou de loisirs, ainsi que de nombreux restaurants.


Le coefficient d'impôt est de 1.1 et l'indexation de 163.


Le chauffage à mazout de cette petite PPE bien entretenue sera remplacé par une pompe à chaleur en mai 2025.
Ce bien est vendu avec deux places de parc extérieures au prix de CHF 55'000.- en sus du prix de vente (achat obligatoire) ainsi qu'une cave privative de plus de 10 m2.