5 Locali, 3. piano

PREISREDUKTION !!! Gemütliches Einfamilienhaus mit Pool & separatem Gästestudio
Einfach mal Abschalten vom Alltag...Hier erwartet Sie eine ganz besondere ?Wohlfühl-Immobilie?!Die Liegenschaft kurz und bündig:5 Zimmer, 2 Bäder, 1 Gäste WC, ca. 140 m² W?., ca. 528 m² GrundstückPool mit grosser Terrasse, kleiner Gartenteil, div. Kellerräume, teilweise Seesicht, ganzjährige Sonnenlage, Photovoltaikanlage mit Einspeisung, Klimageräte für Heizung & Kühlung, Carport für 2 PKW, Zugang über Treppe, Erst-und ZweitwohnsitzAlles was Sie gerne über dieses Haus wissen möchten:In schöner Sonnenlage am Hang von Tenero-Contra befindet sich diese Liegenschaft mit praktischem Grundriss, die im Jahre 1989 gebaut und laufend gut unterhalten wurde. Mit klassischen Materialien wurde hier ein grosszügiges Wohnkonzept geschaffen, das auf ideale Weise verschiedene Lebensmodelle erlaubt. Die Liegenschaft ist auch gut mit den ÖV erreichbar.Einzelheiten zur Aufteilung des Hauses:Zugang vom Carport über Treppen zum HausEG - Terrasse mit PoolStudio mit KüchenzeileDuschbad mit WC und LavaboZusätzlich sind auf dieser Ebene im Aussenbereich noch vorhanden:Keller als Werkstatt / Vorrat / AbstellraumKeller mit Haustechnik und WaschkücheAussentreppe zum 1. OG und Zugang HauptwohnungEingang mit Flur und Aufgang zum Wohnbereich2 grosse Schlafzimmer1 kleineres Zimmer als Ankleide mit Anschluss ev. für WaschmaschineWannenbad mit Dusche, Doppelwaschtisch und ClosomatInnentreppe zum 2.Obergeschoss - WohnenGrosser Wohnraum mit hoher Holzdecke, Kamin und Ausgang auf den Balkon mit SeesichtPraktische Küche mit kleinem EssbereichFlurGäste WCAusgang zum hinteren Bereich des Hauses mit Zugang über eine Treppe zum kleinen GartenteilParkenZu dieser Liegenschaft gehört ein überdachter Carport für 2 PKWFazit zum Schluss :Dieses Haus liegt in einer ganzjährigen Sonnenposition und bietet Ihnen und Ihren Lieben viel Platz. Insbesondere das Studio mit Bad und Küche im Erdgeschoss erlaubt es Ihnen, entweder Wohnen & Arbeiten miteinander zu verbinden, diesen Bereich separat zu vermieten, oder Ihre Gäste dort übernachten zu lassen. Die Photovoltaikanlage sorgt für günstige Energiekosten.Lebensgenuss pur für Körper, Geist und Seele erleben Sie auf der Terrasse mit Pool, auf dem Balkon mit teilweiser Seesicht oder im kleinen Gartenteil am rückwärtigen Teil des Hauses, einem idealen Ort zum Hobbygärtnern.Hier kann jeder seinen Lieblingsplatz zum Entspannen finden.Gerne übersenden wir Ihnen eine ausführliche Dokumentation und/oder stellen Ihnen diese ganz besondere Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor.