4.5 Locali, 210 m²

Ein einzigartiges Loft, perfekt für diejenigen, die Design und raffinierte Räume lieben.

WO:

Mitten im Herzen von Balerna, in einer ruhigen Wohngegend des Mendrisiotto, bieten wir ein Loft von 210 m² an. Eine perfekte Verbindung zwischen modernem Design und industrialem Charme, mit offenen und modularen Räumen, die es ermöglichen, die Wohnung zu personalisieren.

WAS:

Das besondere Merkmal dieses Objekts ist seine immense Terrasse von 200 m², ideal für Außenmomente mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Landschaft.

Hinten führt eine weitere Terrasse zu einem faszinierenden, terrassierten Garten, der zum Eigentum gehört.

Das Innere zeichnet sich durch eine Deckenhöhe von bis zu 6 Metern aus, die die Helligkeit der Räume durch die großen Fenster betont. Das Design wird durch exklusive Details wie den auf Maß gefertigten Resinaboden von einem internationalen Künstler und den suggestiven Gaskamin bereichert.

Die obere Ebene bietet einen Schlafbereich mit sichtbaren Trägern und Parkett, während die untere Ebene eine große Wohnfläche mit offener Küche von 170 m², ein Master-Schlafzimmer von 40 m² mit Bad en-suite und Boudoir sowie ein zweites Bad aufweist.

Die Einheit ist mit einer fortschrittlichen Domotik-Anlage ausgestattet, die es ermöglicht, Fenster, Geräte, Beleuchtung und Vorhänge fernzusteuern. Das autarke Gasheizungssystem mit Fußbodenheizung gewährleistet höchsten Komfort in jeder Jahreszeit.

Aktuell ist das Objekt vermietet, was es auch zu einer idealen Investitionsmöglichkeit macht.

Exklusiv zur Verfügung steht eine Keller und zwei Parkplätze in der Garage, die nicht abtrennbar sind, für CHF 80'000.00 für beide.

DIR WIRD ES GEFALLEN, WEIL:

-Große Panoramaterrasse

-Gaskamin mit raffiniertem Design

-Hohe Ausbaustandards, einschließlich künstlerischer Resinaböden

-Fortschrittliche Domotik für eine intelligente Hausverwaltung

-Freie Aussicht auf die umliegenden Hügel

-Parkplätze in der Garage

-Letzte Renovierung: 2018

VERKAUFSPREIS CHF 995'000.–