3.5 Locali, 105 m², 3. piano

**DIREKTER KAUF VOM ENTWICKLER.**

Neue Residenz, die im Oktober 2023 übergeben wird.

Eine strategische Lage par excellence in Massagno: nur wenige Schritte vom Transformations- und Sanierungsgebiet der Tranche (Trima und Staz&Lu2) und **300 Meter vom Bahnhof** entfernt. 150 m von der Via San Gottardo, in einer verkehrsberuhigten Lage, aber nah an den Bushaltestellen. Der Zugang zum nördlichen Teil der Autobahn A2 ist 4 Minuten mit dem Auto entfernt.

Wir bieten eine **3,5-Zimmer-Wohnung** mit **exklusivem Roof-Top (68,2m)** im **dritten Stock** mit Aufzug an. Die Wohnung besteht aus einem Eingang, einem Wohnbereich mit offener Küche (Stosa) mit direktem Zugang zu einem Balkon, Einbauschränken, einer privaten Wasch- und Trocknungsanlage, einem fensterlosen Gästebad, einem Doppelzimmer mit Bad und einem weiteren Einzelzimmer.

Zur Vervollständigung des Objekts gehört ein privater Keller.

Ein **abgedeckter Parkplatz** zur alleinigen Nutzung in der Tiefgarage kann separat zum Preis von **55.000 CHF** erworben werden.

In der Residenz Kristall Domus stehen verschiedene Apartment-Typen von 2,5 Zimmern bis 4,5 Zimmern, entsprechende Parkplätze und Keller zur Verfügung. Alle Apartments sind mit Heizung und Kühlung mit elektronisch gesteuerter Entfeuchtung in jedem Raum, Dreifachverglasung von Schüco und Domotik ausgestattet.

Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind auch samstags für eventuelle Vor-Ort-Termine verfügbar.