6.5 Locali, 163 m², 5. piano

Willkommen in Ihrem exklusiven Wohntraum! Diese aussergewöhnliche 6 1/2-Zimmer-Attikawohnung bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis auf höchstem Niveau. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 163m² erstreckt sich diese Luxusimmobilie über die Hälfte der gesamten obersten Etage und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung.

WOHNBEREICH

Der lichtdurchflutete, offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück dieser exquisiten Wohnung. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre und bieten einen atemberaubenden Panoramablick über die Stadt. Ein gepflegter Kirschbaum-Parkettt verleiht dem Wohn- und Essbereich zusätzliche Behaglichkeit und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

KÜCHE

Die modern ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Geräte wie ein hochliegender Backofen, Steamer und Glaskeramikkochfeld von renommierten Marken garantieren kulinarische Höchstleistungen. Eine großzügige Arbeitsfläche und viel Stauraum machen die Zubereitung von Mahlzeiten zu einem wahren Vergnügen für ambitionierte Hobbyköche und kulinarische Geniesser.



SCHLAFBEREICHE

Vier geräumige Schlafzimmer bieten Platz für die ganze Familie oder können flexibel als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Die raumhohen Fenster sorgen für viel Licht und Helligkeit.



BADEZIMMER

Egal ob Sie gerne schnell duschen oder doch lieber ein gemütliches Entspannungsbad nehmen möchten. Diese tolle Wohnung verfügt über zwei unabhängige Badezimmer und wird somit beiden Optionen gerecht.



WASCHEN WANN IMMER MAN WILL

Die eigene Waschmaschine/Tumbler befindet sich im Badezimmer. Toll, wenn man waschen kann, wann immer man will.



AUSSENBEREICH: IHRE PRIVATE FREILUFT-OASE

Loggia

Die 8m² große Loggia bietet einen geschützten Außenbereich, der perfekt ist für:

- Morgenkaffee in ruhiger Atmosphäre
- Windgeschütztes Entspannen
- Zwischenstation zwischen Innen- und Außenbereich
- Unterbringung von Pflanzen und Sitzmöglichkeiten

Terrasse

Die großzügige 22m² Terrasse ist das absolute Highlight der Wohnung und bietet einen tollen Panoramablick über den Westen der Stadt St. Gallen.

Ausreichend Platz für:
- Loungemöbel
- Esstisch mit 6-8 Sitzplätzen
- Bepflanzung und Hochbeete
- Outdoor-Küche oder Grillbereich

Nutzungsmöglichkeiten

- Sonnenbad
- Abendliche Grillpartys
- Yoga und Meditation
- Arbeiten im Freien
- Entspannen mit Weitblick

Die Kombination aus Loggia und Terrasse schafft einen vielseitigen Outdoor-Wohnraum, der Ihre Lebensqualität deutlich steigert.



AUSSTATTUNG UND EXTRAS

- Hochwertiger Kirschbaum-Parkett in Wohnzimmer, Esszimmer und Korridor
- Fassade: Zweischalen-Mauerwerk
- Fußbodenheizung für optimalen Wohnkomfort-
- Klimaanlage für alle Räume und mit Luftbefeuchtung
- Eigener Waschturm mit Waschmaschine und Trockner
- Großzügige Einbauschränke für viel Stauraum
- Rollstuhlgängig (Türbreite 80cm)
- 14m2 Kellerabteil im Untergeschoss (inkl. Trocknungsgerät)
- Einbruchsicherer Stahltresor
- Einbruchsichere Wohnungstüre mit 3-Punkteverriegelung
- Bewässerungssystem für Terrassenbepflanzung
- Bilderschienen an allen Wänden



FAZIT

Eine gut gepflegte Attikawohnung ist mehr als nur eine Immobilie - sie ist eine Investition. Durch hochwertige Materialien, durchdachte Architektur und zentrale Lage bleibt der Wert langfristig stabil. Die perfekte Kombination aus Luxus, Funktionalität und Ästhetik macht eine gepflegte Attikawohnung zur Traumimmobilie für anspruchsvolle Bewohner.

Diese exklusive Attikawohnung vereint modernes Ambiente mit höchstem Wohnkomfort und bietet Ihnen ein einzigartiges Zuhause an bester Lage. Erleben Sie gehobenes Wohnen auf höchstem Niveau - Ihr neues Domizil erwartet Sie!



INTERESSIERT?

Unsere Bilder können den wahren Charakter, das ausserordentliche Wohnambiente sowie das äusserst vielfältige Raumangebot nur begrenzt widerspiegeln. Hier handelt es sich um eine nicht alltägliche Chance, seine Wünsche und die räumliche Verwirklichung eines eigenen Zuhauses in die Tat umzusetzen. Wir freuen uns mit Ihnen diese Liegenschaft zu entdecken und sind gespannt, wie Sie sich hier fühlen werden.

Rufen Sie uns an, wir zeigen Ihnen die diese tolle Wohnung sehr gerne.