2.5 Locali, 57 m², 1. piano

**EN EXCLUSIVITÉ RÉNOVATION D'UN IMMEUBLE HISTORIQUE DE 10 APPARTEMENTS.**

Ce projet d'exception de réhabilitation d'un bâtiment de 10 appartements répartis sur 5 étages est situé dans un site bénéficiant d'une vue panoramique sur les montagnes.

Refait entièrement à neuf ce bâtiment classé sera conforme aux nouvelles normes énergétiques ; pompe à chaleur, triple vitrages, chauffage au sol, etc.

Chaque lot jouit d'un large balcon dont les garde-corps en bois soigneusement conservés, ajoutent une touche de charme authentique a` cette résidence fusionnant tradition et modernité.

Ce projet de rénovation se situe sur les hauteurs Leysin dans un cadre idyllique et pratique par son emplacement à proximité de la gare et de la cabine de la Berneuse et à quelques minutes à pied du centre de Leysin.

Ces appartements seront réalisés avec des matériaux haut de gamme, dans un design < montagne="" contemporaine="">>, alliant élégance et confort.

Les futurs propriétaires auront également la jouissance d'un jardin commun.

Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la brochure de ce projet.

**Dernière opportunité !**Cet appartement est le dernier lot de 2,5 pièces encore disponible dans cette résidence d'exception.

Ne manquez pas cette chance unique ! ???

**APPARTEMENT 3** - 1er étage – **2,5 pièces**

Situé au **1?? étage** de cette résidence de caractère,cet appartement séduit par son **espace lumineux et ses prestations haut de gamme**.

Son grand balcon offre un cadre privilégié pour profiter d'une vue imprenable sur les montagnes, dans un environnement paisible et authentique.

**Disposition et atouts :**

?? **Surface habitable :** 56,70 m² ?? **Balcon spacieux :** 16,34 m² – un espace extérieur idéal pour se détendre ?? **Cave privative :** 2,84 m²

* **Une entrée fonctionnelle**
* **Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte**, pensé pour le confort et la convivialité
* **Une chambre en suite** avec **salle de bain privative et dressing**, alliant intimité et élégance
* **Un WC visiteur**
* **Une cave privative*

**Prix de vente : CHF 450'500.-**

Un appartement parfait pour une **résidence principale, secondaire ou un investissement locatif**, alliant **modernité, confort et charme montagnard**. **À ne pas manquer !** ???

Remise des lots deuxième trimestre 2026.

N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez recevoir les éléments de ce futur projet.