8000 m²

**Une parcelle en zone industrielle et artisanale de 8'000 m2**

A proximité d'Orbe et de Romainmôtier (dans le Jura Nord vaudois), la commune concernée autorise le développement d'activités artisanales et industrielles de tous types. D'ailleurs, de nombreuses entreprises, dont certaines très significatives, y sont déjà implantées.

La parcelle **N° 7** à vendre est affectée en zone d'activités < zact="">>, une zone réservée < aux="" établissements="" industriels="" tels="" que="" fabriques,="" ateliers,="" entrepôts,="" ainsi="" qu'aux="" entreprises="">

Ladite zone autorise encore la création d' **un appartement de fonction**.

**Prix de vente :** dès **CHF 340.-/m2** plus honoraires CHF 10.-/m2

**Construction :** 77m x 50m - 3'850m2 Volume : 46'000m3

**Viabilisation en bordure de parcelle**: les raccordements en eau, électricité, fibre optique et gaz se trouvent autour du terrain. L'accès aux véhicules de tous types est aisé. **_A titre indicatif, les parcelles bénéficient déjà de tout-venant (grave) déjà présent sur la parcelle a une épaisseur d'environ 60 cm_**.

Le raccordement au chauffage à distance de la ville sera mis en place.

**Accès :** - Transport public (bus et trains) : 1 mn (100 m) - Autoroute : 5 mn (4,4 km)

**Règlement de construction :** - Coefficient : 4 m3 / m2 - Hauteur : 12,00 m maximum - Distance aux limites : 6 m minimum