1.5 Locali, 55 m², 3. piano

Diese **elegante 1,5-Zimmer-Wohnung**, im dritten Stock eines Gebäudes aus den 70er Jahren im renommierten **Loreto-Viertel in Lugano**, bietet eine **seltene Investitionsmöglichkeit** . Mit einer **nutzbaren Fläche von 50 m²** liegt die Immobilie **nur 5 Minuten zu Fuß vom Seeufer und dem Strand von Riva Caccia** entfernt und bietet die Möglichkeit, **die natürliche Schönheit des Sees** und das lebendige Stadtleben zu genießen.

Die Wohnung, die derzeit **renoviert wird**, wurde so konzipiert, dass sie **den vorhandenen Raum optimal nutzt** . Die **Küche**, modern und funktional, integriert sich perfekt in das **große Wohnzimmer und den Schlafbereich**, der mit einem **bequemen Doppelbett** ausgestattet ist. Das Badezimmer, ebenfalls erneuert, bietet eine elegante und funktionale Dusche. Die **9 m² große Terrasse**, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, ist der ideale Ort für entspannte Momente im Freien.

Zur Immobilie gehört ein **Parkplatz in der Garage**, der separat für **CHF 60'000** erworben werden kann, und ein **Keller**, ideal für **weitere Lagerbedürfnisse** .

Eine **einzigartige Gelegenheit** für diejenigen, die eine Lösung **sowohl als Hauptwohnsitz als auch als rentables Investment** suchen.

**Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit im Herzen von Lugano**, kontaktieren Sie uns noch heute, um **einen Besuch zu organisieren!**
**Hinweis: Maßanfertigungen auf Anfrage**