2 Locali, 50 m², 3. piano

Questo **elegante appartamento di 2 locali**, situato al **terzo piano** di un edificio degli anni '70 nella rinomata **zona di Loreto a Lugano**, rappresenta una **rara opportunità di investimento** . Con una **superficie utile lorda di 50 mq**, l'immobile si trova **a soli 5 minuti a piedi dal lungo lago e dal lido di Riva Caccia**, offrendo la possibilità di **godere delle bellezze naturali del lago** e della vivace vita cittadina.

L'appartamento, in fase di **ristrutturazione**, è stato progettato per **sfruttare al massimo gli spazi** . La **cucina**, moderna e funzionale, si integra perfettamente con l' **ampio soggiorno e la zona notte**, dotata di un **comodo letto matrimoniale** . Il **bagno, anch'esso rinnovato, offre una doccia elegante e funzionale** . La **terrazza di 12 mq**, accessibile dal soggiorno, è il **luogo ideale per momenti di relax all'aperto** .

La proprietà include **un posto auto in autorimessa**, acquistabile separatamente al prezzo di **CHF 60'000**, e una **cantina**, ideale per **ulteriori esigenze di stoccaggio** .

Un' **opportunità unica** per chi cerca una soluzione **sia come residenza principale che come investimento a reddito** .

**Non perdere questa occasione nel cuore di Lugano**, contattaci subito per **organizzare una visita!**
**NB: arredo su misura su richiesta**