247 m², 4. piano

An der **Alpenstrasse 6**, im begehrten Stadtteil Hochwacht von Luzern vermieten wir **per sofort eine Bürofläche von 247 m²**. Die im vierten Obergeschoss liegende Büroräumlichkeit überzeugt mit ihrer erstklassigen Lage. Nur wenige Schritte vom Vierwaldstättersee und dem Luzerner Seebecken entfernt geniessen Sie hier eine perfekte Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Erholung. Die ruhige, aber **zentrale Umgebung** bietet Ihnen eine optimale Arbeitsatmosphäre mit hervorragender Anbindung an die Hauptverkehrsachsen.

Der Bahnhof Luzern ist in 10 Gehminuten erreichbar und bietet schnelle Verbindungen in die gesamte Schweiz. Zudem liegt die Bushaltestelle Luzernerhof direkt vor der Liegenschaft und bietet Ihnen eine bequeme Anbindung an die Stadt mit den Linien 1, 7, 8, 14, 19 und 24. Auch mit dem Auto sind Sie über den nahegelegenen Autobahnanschluss A2 bestens angebunden, während öffentliche Parkhäuser in der Umgebung eine bequeme Anfahrt garantieren.

Auf folgende Highlights können Sie sich freuen:

* Zentral gesteuerte Lüftung
* Ausgebaute geschlechtergetrennte Toilettenanlagen
* Dusche zur alleinigen Nutzung in der Mietfläche
* Ausgebaute Teeküche inkl. Pausenbereich
* Integrierte Deckenbeleuchtungen
* Bestehender Mieterausbau
* Treppenhaus mit Aufzugsanlage
* 57 m² Lagerfläche im 1. UG

Nebst der exzellenten Verkehrsanbindung runden eine Vielzahl an Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten sowie die Nähe zu attraktiven Erholungsgebieten das Angebot ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.