11 Locali, 490 m²

Eccezionale villa di 490 m² con 11 locali situata nella prestigiosa area di Villa Foresta a Mendrisio. Completamente ristrutturata nel 2022, questa sontuosa dimora si sviluppa su cinque piani di eleganza e comodità. L'ingresso, al livello strada, conduce a un garage spazioso con due posti auto e a una cantina. Un ascensore interno porta agli ambienti superiori, tra cui una generosa lavanderia.
Sul livello successivo, un'ampia area ricreativa, adatta per attività come ping pong o biliardo, è accompagnata da un bagno che può fungere anche da spogliatoio. Da questo piano, è possibile accedere alla piscina tramite una scalinata esterna, creando un perfetto connubio tra svago e relax. Il piano superiore ospita un versatile spazio che può fungere da dépendance, appartamento
interno o palestra, dotato persino di sauna. Risalendo con l'ascensore, si raggiunge l'entrata principale, che porta alla zona giorno. Questa comprende un ampio salone con un affascinante camino interno, grandi vetrate che conducono alla terrazza e alla piscina, un camino esterno sotto la veranda e una cucina moderna e attrezzata.
Il penultimo piano accoglie la prima parte della zona notte, con tre camere da letto, ciascuna con accesso diretto alla terrazza, e due bagni eleganti, uno dotato di vasca e l'altro di doccia. Al quinto e ultimo piano troverete la camera padronale con bagno en suite, accompagnata da una camera adibita a cabina armadio, aggiungendo un tocco di raffinatezza alla residenza.
Questa villa unica unisce eleganza, funzionalità e stile in una posizione prestigiosa, offrendo un'esperienza di vita straordinaria in uno degli angoli più esclusivi di Mendrisio.

Außergewöhnliche 490 m² große Villa mit 11 Zimmern in der prestigeträchtigen Gegend von Villa Foresta in Mendrisio. Komplett renoviert im Jahr 2022, hat diese prächtige Residenz fünf Etagen von Eleganz und Komfort.
Der Eingang auf Straßenniveau führt zu einer geräumigen Garage mit zwei Stellplätzen und einem Keller. Ein interner Aufzug führt zu den oberen Räumen, darunter eine großzügige Waschküche. Auf der nächsten Ebene befindet sich ein großer Freizeitraum, der sich
für Aktivitäten wie Tischtennis oder Billard eignet, sowie ein Bad, das auch als Umkleideraum dienen kann. Von dieser Etage aus ist das Schwimmbad über eine Außentreppe zu erreichen, was eine perfekte Kombination aus Freizeit und Entspannung darstellt.
Im Obergeschoss befindet sich ein vielseitiger Raum, der als Nebengebäude, Innenwohnung oder Fitnessraum dienen kann und sogar mit einer Sauna ausgestattet ist. Mit dem Aufzug erreicht man den Haupteingang, der in den Wohnbereich führt. Dieser besteht aus einem großen Wohnzimmer mit einem charmanten Innenkamin, großen Fenstern, die zur Terrasse und zum Swimmingpool führen, einem Außenkamin unter der Veranda und einer modernen, voll ausgestatteten Küche.
Die vorletzte Etage beherbergt den ersten Teil des Schlafbereichs mit drei Schlafzimmern, jedes mit direktem Zugang zur Terrasse, und zwei eleganten Bädern, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche. In der fünften und letzten Etage befindet sich das
Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, das von einem Raum begleitet wird, der als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird und dem Haus einen Hauch von Raffinesse verleiht.
Diese einzigartige Villa vereint Eleganz, Funktionalität und Stil
in einer prestigeträchtigen Lage und bietet ein außergewöhnliches
Wohnerlebnis in einer der exklusivsten Ecken von Mendrisio.

Bergpanorama, unverbaute Sicht, Schwimmbad, außen

Mendrisio ist eine malerische Stadt im Su?den der Schweiz im Kanton Tessin. Sie zeichnet sich durch charmante Architektur, eine reiche Geschichte und eine idyllische Umgebung in der Nähe der italienischen Grenze aus. Die Stadt ist von gru?nen Hu?geln und Weinbergen umgeben, was eine entspannte und malerische Atmosphäre schafft. Das historische Zentrum von Mendrisio besticht durch schmale Kopfsteinpflasterstraßen, gut erhaltene Gebäude und bezaubernde Plätze. Zudem beherbergt die Stadt mehrere Kunstgalerien, Museen und kulturelle Einrichtungen, die das ku?nstlerische und kulturelle Erbe der Region widerspiegeln. Mendrisio ist bekannt fu?r die Università della Svizzera Italiana (USI), eine Universität, die Studierende und Wissenschaftler aus der ganzen Welt anzieht. Die Präsenz der Universität verleiht der Stadt eine lebendige kulturelle und internationale Atmosphäre. Dank seiner strategischen Lage wird Mendrisio oft als idealer Ausgangspunkt fu?r Erkundungen sowohl in der Schweiz
als auch in Italien angesehen. Der nahegelegene Luganersee und Städte wie Como und Mailand in Italien sind gut erreichbar. Zusammenfassend ist Mendrisio ein faszinierendes Reiseziel, das Geschichte, Kultur, Natur
und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren miteinander verbindet und sowohl fu?r Besucher als auch fu?r Einheimische einen besonderen Reiz ausu?bt