2 Locali, 145 m², pianterreno

**Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Firmenstandort, der nicht nur optimal sichtbar ist, sondern auch in einer lebhaften Umgebung mit hoher Passantenfrequenz liegt?**

Möchten Sie in unmittelbarer Nähe zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ansässig sein? Dann haben wir die perfekte Lösung für Sie. Wir bieten Ihnen ab sofort eine ausgebaute Bürofläche im Herzen von Wohlen zur Vermietung an. Diese attraktive Fläche ist ideal für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit und Erreichbarkeit legen.

Hier sind einige der herausragenden Annehmlichkeiten, die diese Bürofläche zu bieten hat:

- Optimale Visibilität: Profitieren Sie von einer hervorragenden Sichtbarkeit, die durch einen Schaukasten und vielfältige Beschriftungsmöglichkeiten unterstützt wird. Ihre Marke wird hier ins rechte Licht gerückt!

- Moderne Ausstattung: Der hochwertige Laminatboden sorgt für ein ansprechendes Ambiente und ist pflegeleicht. Ihre Kunden und Mitarbeiter werden sich hier wohlfühlen.

- Voll ausgestattete Küche: Die Bürofläche verfügt über eine moderne Küche, ausgestattet mit einem neuen Kühlschrank und einem Geschirrspüler - ideal für Pausen und Meetings.

- Sanitäre Anlagen: Die sanitären Einrichtungen sind ebenfalls vorhanden und bieten Ihnen sogar die Möglichkeit, sich nach einem langen Arbeitstag zu erfrischen – inklusive Duschmöglichkeit.

- Elektroanschlüsse: Ausreichend Elektroanschlüsse sind vorhanden, sodass Sie Ihre technischen Geräte problemlos anschließen können.

- Parkmöglichkeiten: Aussenparkplätze können für nur CHF 60.00 pro Monat dazu gemietet werden

- eine praktische Lösung für Ihre Mitarbeiter und Kunden.

- Lagerraum im Untergeschoss: Zusätzlich steht Ihnen ein Lagerraum im Untergeschoss zur Verfügung, der Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre Geschäftsausstattung bietet.

**Hinweis zur Mietgestaltung:**

Bei diesem Mietverhältnis handelt es sich um eine **Staffelmiete**. Die Miete wird **alle zwei Jahre angepasst**, wobei die **Endmiete von CHF 2'880.– (inkl. Nebenkosten)** im **sechsten Jahr** erreicht wird. Zusätzlich ist die Miete **indexiert**, das heisst, sie wird während der Mietdauer an den Landesindex der Konsumentenpreise (LIK) angepasst.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns darauf, Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch vor Ort kennenzulernen.

Zögern Sie nicht, Frau Suhaila Amini zu kontaktieren unter s.amini@excellenthousing.ch oder telefonisch unter 076 510 84 51. Gerne zeigen wir Ihnen diese zentral gelegene Bürofläche unverbindlich und freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Geschäftsideen zu helfen.