4.5 Locali, 137 m², 3. piano

Die **wunderschöne** 4.5-Zimmer Wohnung befindet sich im neuen und sehr gepflegten Spiezmoos-Quartier im 3. Stock eines Neubaus. Hier freuen sich Ihre Kinder beim Spielen über eine **Quartierstrasse ohne Verkehr** und Sie sich über **wenig Autolärm.** Die Bushaltestelle liegt fast vor dem Haus, was vor allem Arbeitnehmer aus Thun zu schätzen wissen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, die Bäckerei und den **herrlichen Badeplatz** am Thunersee, erreichen Sie bequem in < 5="" minuten="" zu="" fuss.="" wenn="" sie="" in="" bern="" oder="" im="" wallis="" arbeiten,="" liegt="" spiez="" einfach="" optimal.="" der="" bahnhof="" ist="" **nur="" 10="" gehminuten**="" zu="" erreichen.="" mit="" dem="" zug="" liegt="" ihr="" arbeitsort="" visp="" oder="" bern="" lediglich="" 30="" minuten="">

Beim Bau der Wohnung wurde über den Kaufpreis hinaus viel in **Komfort und Wohlbefinden** investiert. Ein besonderes Highlight ist sicher der **hochwertige** Parkettboden (Eiche geölt / abgedunkelt), der sich deutlich von oft verbauten Landhausdielen absetzt. Die Küche besticht durch ein **zeitloses Design und viel Benutzerfreundlichkeit** und natürlich einem Steamer. Die Kochinsel mit Induktionskochfeld und direkt integriertem Dunstabzug wurde gegenüber dem ursprünglichen Plan stark vergrössert und die Schränke mit praktischen Ausziehschubladen ergänzt. So entsteht mit dem angrenzenden Esszimmer ein zentraler Ort des **Zusammenseins, Kochens und Geniessens**.

Als Eltern profitieren Sie von den Annehmlichkeiten eines **En-Suite-Badezimmers** beim Schlafzimmer. Die beiden Nasszonen sorgen dafür, dass alle Familienmitglieder ausreichend Platz haben. Während die eine mit einer **180er Badewanne** besticht, glänzt die andere mit einer modernen **Walk-In Dusche**. Spiegelschränke mit integrierter, zeitabhängiger Lichtsteuerung sorgen dafür, dass Sie beim nächtlichen Toilettengang **nicht** mit gleissendem Licht **geweckt werden**.

Für Freiluft- und Grillfans verfügt die Wohnung über einen **riesigen Balkon**, auf dem sich nicht nur der Traum einer Hängematte, sondern auch eine ganze Wohlfühloase mit Pflanzen erfüllen lässt. Auch der **extrem praktische Abstellraum**, die Sie sicher bald wie wir als **unverzichtbar** befinden werden, soll seine Erwähnung finden. Selbstverständlich verfügen Sie über einen eigenen Keller / Waschküche mit Waschmaschine, Secomat und Wäscheleine. Zum Objekt gehören **zwei Parkplätze** mit einer 230V- Steckdose für das Laden von Fahrrädern oder das Saugen des Autos. Alle Parkplätze in der ESH sind mit einer Ringleitung **für e-Mobilität vorbereitet.**

Von der ESH führt der Fahrstuhl **direkt vor Ihre Wohnung**. Die Plätze wurden bewusst so gewählt, dass sie nahe am Keller und am Fahrstuhl liegen. Für Home-Worker ist sicher auch die herausragende Internetverbindung erwähnenswert. Mit **Glasfaseranschluss** direkt in der Wohnung können Sie bis zu 10Gbit/s surfen.

Das Objekt nimmt auch Rücksicht **auf Ihren ökologischen Fussabdruck**. Für hervorragende Wärmedämmung sorgt der Bau nach **Minergie-Standard**. Ein extrem fortschrittliches Eisspeicher-Heizsystem, das ohne fossile Brennstoffe auskommt und weitgehend **erneuerbare Energiequellen** nutzt sorgt für Heizung und Warmwasser. Perfekt ergänzt wird das System durch eine eigene **Photovoltaikanlage** auf dem Dach.

Und so leben Sie am Gesigenweg ruhig, mit viel Komfort und wenig Lärm, nur **wenige Meter vom See** und anderen Naherholungsgebieten wie dem wunderschönen **Spiezberg** entfernt.