8.5 Locali, 230 m²

Bienvenue a Sainte-Croix, ou une opportunite immobiliere exceptionnelle vous attend. Cette maison individuelle, bien renovee, est parfaite pour les investisseurs souhaitant un rendement locatif ou pour une famille en quete d'un cadre de vie paisible avec toutes les commodites a portee de main.

La propriete est repartie sur trois niveaux et offre une variete d'espaces adaptables a vos besoins.

Au rez-de-chaussee inferieur, deux studios independants, actuellement loues a des etudiants, partagent une salle de douche commune. Ce niveau inclut aussi des caves, un atelier et un local technique, offrant de nombreuses options pour le stockage ou les passe-temps.

Le rez-de-chaussee superieur est consacre au logement principal de 4,5 pieces. Ce niveau se compose de deux chambres a coucher avec armoires murales integrees, parfaites pour optimiser l'espace de rangement. Les espaces sanitaires sont bien equipes, avec une salle de bains comprenant WC et lavabo, ainsi qu'une salle de douche avec WC et lavabo. Le grand sejour, agremente d'un poele a bois, offre une ambiance cosy et conviviale. La salle a manger attenante mene a une cuisine independante, pratique et moderne, qui s'ouvre sur une veranda construite en 2015. Cette veranda inonde la piece de lumiere naturelle et constitue un espace agreable pour se detendre, quelle que soit la saison.

Le premier etage abrite un logement de 3,5 pieces, loue avec un balcon offrant une vue degagee. Ce niveau propose deux chambres et un sejour-cuisine, assurant un espace de vie confortable et agreable.

L'exterieur ne manque pas d'atouts avec un vaste jardin de plus de 1500 m², un veritable ecrin de verdure pour profiter de moments paisibles en plein air. Un garage double complete cette propriete, garantissant un parking securise pour vos vehicules.

En termes de renovation, la maison a beneficie de travaux consequents pour assurer confort et modernite : une toiture et charpente refaites a neuf en 2020, une cuisine modernisee en 2019, et une salle de douche renovee en 2015.

Cette propriete se situe dans un environnement calme, a proximite immediate de la gare, facilitant vos deplacements quotidiens. Elle represente une opportunite rare sur le marche, pour vivre au coeur d'un cadre naturel tout en beneficiant de tous les services de proximite.

Ne passez pas a cote de cette chance unique d'investir ou de vous installer dans cette maison d'exception a Sainte-Croix.

Contact visite :

Christophe Fitze