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672 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'695'000
6600 Locarno
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteDati principali
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
1930
Anno di ristrutturazione
2008
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
672 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'695'000
Descrizione
Patrizierhaus mit 3 Whg. und sonnigem Garten (89)
An ruhiger und sonniger Wohnlage nahe Einkaufsmöglichkeiten, Spital, Schule und ÖV befindet sich das hübsche Patrizierhaus.
Im Erdgeschoss gibt es ein 3.5 Zi.-Appartement mit Wohnraum und Cheminée, gedeckter Terrasse und Ausgang zum Garten, 2 Schlafzimmer, Küche mit offenem Kamin und Duschbad. Auf der 1. Etage befindet sich ein Appartement mit Wohnzimmer und Cheminée, schöner gedeckter Terrasse mit Lounge, Schlafzimmer mit Ankleide,
Küche und Bad. Von der Küche gibt es einen Zugang zu einer weiteren Terrasse mit einem Biotop, welcher in einen Pool umgewandelt werden könnte sowie eine Pergola. Im obersten Stockwerk liegt die 2.5 Zi.-Attikawohnung mit Wohnraum und Terrasse, einer Mini-Seesicht, Schlafzimmer, Bad mit separatem WC und Küche. Der Garten
wurde pflegeleicht angelegt. Es besteht die Möglichkeit des Baus einer zusätzlichen Studiowohnung im Haus. Die untere Wohnung muss als Hauptwohnsitz vermietet werden.
Highlights:
» 5 Parkplätze+ 1 Garagenplatz
» Klimaanlage
» Sonnige Südlage
» Ruhige und zentrale Wohnlage
» Biotop kann in Pool umgewandelt werden
Blick ins Grüne, Bergpanorama
Locarno, mit seinen 15'000 Einwohnern, liegt zwischen dem Lago Maggiore und den südlichen Voralpen eingebettet. Wenige Fahrstunden trennen den Reisenden von einem Ferienparadies, das seinesgleichen sucht. Schon allein die Fahrt durch das unvergleichliche Szenarium der Alpenpässe ist ein Erlebnis. Ausserdem wurde 1996 der 5,5 Km lange Autotunnel Mappo - Morettina eröffnet, der Tenero mit dem Zentrum von Locarno direkt verbindet und den Verkehr beträchtlich reduziert. Die Einmaligkeit der Region rund um den Lago Maggiore liegt sicher in der landschaftlichen Schönheit und dem milden Mittelmeerklima. Locarno ist wohl die klimatisch am meisten begünstigte Stadt der Schweiz. Fast 2300 Sonnenstunden im Jahr bei einer Durchschnittstemperatur von 15,5 °C erlauben es Flora und Fauna, sich entsprechend günstig zu entwickeln. Das milde Mittelmeerklima begünstigt einen zeitigen Frühling, einen langen und heissen Sommer mit wenig Niederschlag und einen bis in den November dauernden Herbst. Kultureller Höhepunkt sind die Filmfestspiele, die jährlich im August stattfinden.
Im Erdgeschoss gibt es ein 3.5 Zi.-Appartement mit Wohnraum und Cheminée, gedeckter Terrasse und Ausgang zum Garten, 2 Schlafzimmer, Küche mit offenem Kamin und Duschbad. Auf der 1. Etage befindet sich ein Appartement mit Wohnzimmer und Cheminée, schöner gedeckter Terrasse mit Lounge, Schlafzimmer mit Ankleide,
Küche und Bad. Von der Küche gibt es einen Zugang zu einer weiteren Terrasse mit einem Biotop, welcher in einen Pool umgewandelt werden könnte sowie eine Pergola. Im obersten Stockwerk liegt die 2.5 Zi.-Attikawohnung mit Wohnraum und Terrasse, einer Mini-Seesicht, Schlafzimmer, Bad mit separatem WC und Küche. Der Garten
wurde pflegeleicht angelegt. Es besteht die Möglichkeit des Baus einer zusätzlichen Studiowohnung im Haus. Die untere Wohnung muss als Hauptwohnsitz vermietet werden.
Highlights:
» 5 Parkplätze+ 1 Garagenplatz
» Klimaanlage
» Sonnige Südlage
» Ruhige und zentrale Wohnlage
» Biotop kann in Pool umgewandelt werden
Blick ins Grüne, Bergpanorama
Locarno, mit seinen 15'000 Einwohnern, liegt zwischen dem Lago Maggiore und den südlichen Voralpen eingebettet. Wenige Fahrstunden trennen den Reisenden von einem Ferienparadies, das seinesgleichen sucht. Schon allein die Fahrt durch das unvergleichliche Szenarium der Alpenpässe ist ein Erlebnis. Ausserdem wurde 1996 der 5,5 Km lange Autotunnel Mappo - Morettina eröffnet, der Tenero mit dem Zentrum von Locarno direkt verbindet und den Verkehr beträchtlich reduziert. Die Einmaligkeit der Region rund um den Lago Maggiore liegt sicher in der landschaftlichen Schönheit und dem milden Mittelmeerklima. Locarno ist wohl die klimatisch am meisten begünstigte Stadt der Schweiz. Fast 2300 Sonnenstunden im Jahr bei einer Durchschnittstemperatur von 15,5 °C erlauben es Flora und Fauna, sich entsprechend günstig zu entwickeln. Das milde Mittelmeerklima begünstigt einen zeitigen Frühling, einen langen und heissen Sommer mit wenig Niederschlag und einen bis in den November dauernden Herbst. Kultureller Höhepunkt sind die Filmfestspiele, die jährlich im August stattfinden.
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