8.5 Locali, 344 m²

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes de Lausanne, cette magnifique propriété offre un cadre de vie paisible et pratique. À proximité immédiate des transports, des écoles internationales et des infrastructures sportives et de loisirs, elle combine confort et accessibilité.

Construite en 1994 et récemment rénovée (travaux réalisés depuis 2022), cette maison spacieuse et lumineuse se distingue par ses généreux volumes et ses espaces de vie conviviaux. Avec son grand jardin de plus de 2'300 m², vous profiterez pleinement des journées ensoleillées grâce à une grande terrasse orientée plein sud, garantissant calme et intimité.

La propriété s'étend sur deux niveaux, avec un sous-sol aménagé, pour une surface habitable de 344 m² et une surface utile de 474 m².

Au rez-de-chaussée, la partie jour se compose d'un vaste salon ouvert sur le jardin, offrant une luminosité exceptionnelle, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains, un WC visiteurs, et un accès direct au garage couvert pour deux voitures.

À l'étage, vous trouverez une mezzanine spacieuse pouvant servir de salon ou de bureau, qui dessert quatre grandes chambres et deux salles de bains.

Le sous-sol, parfaitement aménagé, offre un salon avec cheminée, une buanderie, une cave à vin, une pièce de rangement, un sauna avec douche et WC, un carnotzet avec cheminée et kitchenette, ainsi qu'un local technique.

Les extérieurs disposent de plusieurs places de parking pour accueillir vos invités.

Une propriété d'exception, idéale pour une famille recherchant à la fois confort, tranquillité et proximité de Lausanne.

Ideally located in a quiet residential area just a few minutes from Lausanne, this magnificent property offers a peaceful and practical living environment. Within easy reach of transport links, international schools, sports and leisure facilities, it combines comfort and accessibility.

Built in 1994 and recently renovated (work carried out since 2022), this spacious, light-filled house boasts generous volumes and convivial living spaces. With its large garden of more than 2,300 sqm, you can make the most of sunny days thanks to a large south-facing terrace, guaranteeing peace and privacy.

The property spans two levels, with a finished basement, providing 344 sqm of living space and 474 sqm of usable floor space.

On the ground floor, the living area comprises a vast lounge opening onto the garden and offering exceptional light, as well as a fully equipped kitchen. This level also includes two bedrooms, a bathroom, a guest toilet and direct access to the covered two-car garage.

Upstairs, you'll find a spacious mezzanine that can be used as a lounge or study, leading to four large bedrooms and two bathrooms.

The basement is perfectly equipped and includes a lounge with fireplace, a laundry room, a wine cellar, a storage room, a sauna with shower and toilet, a carnotzet with fireplace and kitchenette, and a utility room.

There are several parking spaces outside for your guests.

An exceptional property, ideal for a family looking for comfort, tranquillity and proximity to Lausanne.