pianterreno

Eine elegante Residenz, nur zwei Schritte vom Zentrum entfernt

Wir verkaufen in Bellinzona (via Murate 4) einen kommerziellen oder administrativen Raum **zwei Schritte vom Zentrum entfernt, umgeben von Grün.**

Die Residenz PORTONE 17 liegt neben der charakteristischen und **historischen Fußgängerzone** von Bellinzona. Obwohl sie im Zentrum liegt, ist sie von einer großen Grünfläche umgeben, die im Süden an die historische Stadtmauer grenzt, von der aus man den größten Park des Schlosses betreten kann, um spazieren zu gehen und sich zu erholen.

Bemerkenswert ist die **Nähe**: zum Stadtzentrum, zu den Schulen (Handel, Gymnasium, Pflichtschulen), zum Bahnhof, zur neuen Autobahnausfahrt, zu zahlreichen Bushaltestellen, die zu Fuß erreichbar sind und es ermöglichen, sich schnell und bequem in der gesamten Region Tessin, Graubünden und darüber hinaus zu bewegen.

Die **moderne Architektur** und die **großen verglasten Flächen** schaffen besonders helle Räume.

Die **hellen Farben** der Fassaden und Innenräume ermöglichen es, die grünen umliegenden Berge voll zu würdigen und zu schätzen.

Die Innenräume verfügen über große Flächen, mit Fenstern zur Straße, die je nach Aktivität gestaltet werden können.

Fläche: 89 m2

Außenterrasse: 65,5 m2

Grünfläche: 10 m2

Verkaufspreis: 525'000 CHF

Es stehen Außenparkplätze (25'000 CHF) und Innenparkplätze (40'000 CHF) zur Verfügung.