5.5 Locali, 137 m²

Les Celtes – Promotion de 4 Villas Contiguës à Matran
Un cadre de vie privilégié à Matran
Nichée au cœur du charmant village de Matran, la promotion "Les Celtes" se compose de quatre villas modernes et contiguës, idéalement situées dans un quartier résidentiel paisible. Conçues pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, ces villas sont parfaites pour les familles en quête de confort et de sérénité.
Ce projet est conçu en PPE, mais sans espaces communs : chaque villa bénéficie d'un usage exclusif de son jardin privatif, garantissant intimité et indépendance.
Des villas contemporaines et bien pensées
Chaque maison offre des espaces lumineux et bien agencés, avec une attention particulière portée aux matériaux et aux finitions.

• Rez-de-chaussée : Un vaste séjour ouvert sur une cuisine moderne et une salle à manger, créant un espace convivial et chaleureux. De grandes baies vitrées laissent entrer un maximum de lumière naturelle et offrent un accès direct à la terrasse et au jardin privatif.
• Étage : Une suite parentale avec salle de bain privative et espace dressing, trois chambres supplémentaires partageant une deuxième salle de bain, ainsi qu'une buanderie pour un confort optimal.
• Sous-sol : Une cave vient compléter l'aménagement de chaque villa.

Des prestations de qualité

• Chauffage : Pompe à chaleur air-eau (PAC) combinée à une installation photovoltaïque, garantissant une efficacité énergétique optimale
• Triple vitrage et isolation phonique renforcée
• Matériaux haut de gamme et finitions soignées
• Espaces extérieurs privatifs avec terrasse et jardin (usage exclusif)
• Deux places de stationnement sous couvert par villa

Un emplacement stratégique
Matran est une commune dynamique offrant une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes de Fribourg. Elle bénéficie de commerces de proximité, d'écoles et d'infrastructures sportives, ainsi que d'un accès rapide aux axes autoroutiers.
Vivre à Matran, c'est profiter d'un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités urbaines. L'Impasse des Celtes, où se situe cette promotion, garantit calme et sécurité, tout en étant idéalement desservie.
Contactez-nous !
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa contemporaine dans un cadre privilégié. Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite sur place.
Dossier de vente disponible sur www.patrick-immobilier.ch