3 Locali, 85 m², 2. piano

Un havre de paix en dernier étage à Epalinges

Et si vous trouviez enfin l'appartement qui coche toutes les cases ?

Au cœur de la très prisée commune d'Épalinges, ce magnifique appartement de 3.5 pièces traversant d'environ 85 m² situé au dernier étage d'une petite copropriété pleine de charme vous séduira par son calme absolu et son cadre verdoyant.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux avec des placards intégrés.
La cuisine habitable vous invite à des moments de partage, tandis que le grand séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon ensoleillé.
Cerise sur le gâteau ? Une cheminée fonctionnelle avec récupérateur et diffuseur de chaleur, idéale pour des soirées douillettes en hiver.

Côté nuit, deux spacieuses chambres d'environ 18 m² vous garantissent confort et tranquillité.
La salle de bains/WC complète ce bien, pensé pour une qualité de vie optimale.

Les atouts qui font la différence :

Dernier étage – calme absolu et vue dégagée
Balcon exposé plein sud – profitez du soleil toute l'année
Cheminée fonctionnelle – chaleur et ambiance cocooning
Petite copropriété conviviale avec de grands espaces extérieurs
Espaces communs : buanderie, carnotzet pour vos soirées entre amis, et même un sauna pour vos instants détente
Box double en souterrain (CHF 60'000 en sus)
Deux caves pour un maximum de rangement

Un cadre de vie privilégié
Epalinges, c'est un cadre verdoyant, un accès rapide à l'autoroute, toutes les commodités à portée de main et un taux d'imposition attractif (64,5%).
Un atout supplémentaire pour les investisseurs, la proximité immédiate de l'EHL en fait un bien idéal pour la location.

Un bien rare sur le marché ! Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour une visite.