7 Locali, 190 m²

Dieses charmante, einseitig angebaute Einfamilienhaus mit einer separaten Einliegerwohnung bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 190 m², davon ca. 47 m² für die Einliegerwohnung. Das im Jahr 1991 erbaute Haus besticht durch seine ideale Lage in einer ruhigen Wohngegend an einer privaten Straße in Sursee.

Lage & Umgebung
In nur fünf Gehminuten erreichen Sie das Luzerner Kantonsspital. Der idyllische Sempachersee mit seinem Strandbad und den einladenden Plätzen zum Verweilen ist lediglich 15 Gehminuten entfernt. Diese hervorragende Lage verbindet ruhiges Wohnen mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.

Erdgeschoss Helle Räume und gemütliches Ambiente
Vom privaten Zugangsweg betreten Sie die sonnige Terrasse, die Sie direkt in die großzügige Küche mit gemütlicher Sitzgelegenheit führt. Die Küche wurde 2009 modernisiert und bietet ein angenehmes Ambiente für gemeinsame Mahlzeiten.
Neben der Küche befindet sich ein ideal als Gästezimmer nutzbarer Raum, der durch das angrenzende Badezimmer mit Duschwanne ergänzt wird.

Der offene Durchgang führt in das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich, von dem aus Sie Zugang zum schönen Balkon haben. Ein stilvolles Cheminée sorgt hier in der kalten Jahreszeit für eine wohlige Atmosphäre.

Obergeschoss Großzügige Schlafräume
Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo drei große Schlafzimmer auf Sie warten. Ein modernes Badezimmer mit Dusche ergänzt diese Etage perfekt. Die offene Galerie bildet hier einen idealen Rückzugsort zum Lesen und Verweilen.

Untergeschoss Praktische Räume und separate Einliegerwohnung
Von der Küche und dem Wohnbereich führt eine Treppe in das Untergeschoss. Hier befindet sich eine große Waschküche mit Zugang zum Naturkeller ideal für die Lagerung Ihrer Vorräte. Zusätzlich gibt es einen Raum mit Warmwasserboiler, der als Stauraum oder Büro genutzt werden kann.

Die separate Einliegerwohnung kann sowohl von innen als auch über eine kleine Außentreppe mit eigener Terrasse betreten werden. Sie umfasst zwei gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, sowie eine funktionale Küche und eignet sich hervorragend zur Vermietung.

Parkmöglichkeiten & Ausstattung
Das Angebot wird durch zwei Garagen, die aktuell als Doppelgarage genutzt werden, sowie einen separaten Außenstellplatz abgerundet. Somit stehen Ihnen insgesamt drei Stellplätze zur Verfügung, auch mit ausreichend Platz für Ihre Fahrräder.

Modernisierungen
Im Jahr 2009 wurden sämtliche Böden in der Küche, im Wohn-/Essbereich, in den Fluren und Treppen durch moderne Platten ersetzt. In den Schlafräumen wurde hochwertiger Laminatboden verlegt.

Dieses vielseitige Reihenendhaus bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, praktischer Raumaufteilung und attraktiver Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!

Wir möchten darauf hinweisen, dass der Verkauf bei einer hohen Nachfrage im Zuge eines transparenten digitalen Angebotsverfahrens "DAVE by RE/MAX" erfolgen kann. Die Verkäufer möchten so eine Chancengleichheit aller Interessenten gewährleisten.
Nach dem erfolgten Besichtigungstermin erhalten Sie von uns per Mail eine Einladung inklusive Link zum Angebotsverfahren. Somit ist für Sie der ganze Prozess fair, unkompliziert und einfach gestaltet.