5 Locali, 82 m²

Rustico mit Grundstück

Schönes rustikales Haus mit Grundstück in Collinasca, ein Quartier von Cerentino, in einer ruhigen, sonnigen Gegend, umgeben von der Natur.

Die Liegenschaft ist für diejenigen geeignet, die Privatsphäre und Ruhe lieben, weit vom Chaos der Stadt.

Das Anwesen befindet sich in einem guten Zustand und hat alle Merkmale eines rustikalen Berghauses, mit Heizung durch Holzkamin.

Um die Beheizung der Immobilie zu unterstützen, wurde im 2016 eine externe Wärmepumpe mit zwei internen Splits in strategischen Bereichen installiert. Im selben Jahr wurde auch das Dach erneuert.

Im Außenbereich finden wir eine schöne, grosse Terrasse mit Grillplatz, Steintisch und Steinbänken, und man könnte den Platz auch mit einem Whirlpool bereichern.

Zwei Schränke für die Unterbringung von Werkzeugen und Gartenutensilien sind vorhanden.

In der Nähe gibt es einen Weg welcher in wenigen Minuten (ca. 150 Meter lang) zum Fluss führt und andere Wege, welche Spaziergänge im ganzen Tal und auf den angrenzenden Hängen ermöglichen.

Zum Bauernhaus gelangt man gemütlich mit dem Auto.

**"Liebhaber der Natur und der Ruhe"** diese Immobilie ist genau das Richtige für Sie!!!!!!!!!!!!!!!!!!

**Zweitwohnsitz möglich.**

Rustico mit Grundstück

Das Rustico hat 5 Etagen und ist wie folgt aufgeteilt:

**Erdgeschoss**

* Doppelschlafzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Garten;

**Erster Stock**

* Schlafzimmer/Arbeitszimmer;
* Abstellraum / Keller;

**Zweiter Stock**

* Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse;
* überdachte Terrasse mit Aussicht;

**Dritter Stock**

* Eingangshalle;
* Küche mit Esszimmer;
* Badezimmer mit Dusche;
* Zugangstür zum Dachboden;

**Vierter Stock**

* Mansarde mit Sichtdach, H. 2,10, Seitendecke H 0,98,
auf einer Fläche von 4,10m2.

Zur Vervollständigung der Immobilie gibt es einen Gemeinschaftsplatz in 100 m Entfernung für 1 Außenparkplatz und in unmittelbarer Nähe gibt es weitere öffentliche Flächen für weitere Parkplätze.