588 m²

Entdecken Sie dieses einzigartige Baugrundstück in der idyllischen Gemeinde Schwarzenberg, Kanton Luzern. Mit einer Grundstücksfläche von 588 m² bietet dieses Grundstück an der Heiterbühl 6 eine perfekte Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu errichten.

Das Bauland ist baubewilligt - mit dem Bau ihres Traumhauses kann sofort gestartet werden.

Auf dem bewilligten Bauland kann ein Einfamilienhaus mit 158.68 m2 Wohnfläche und eine Wohnung mit 72.35 m2 Wohnfläche realisiert werden. Die totale Netto-Wohnfläche beträgt 231.03m2, welche auch als Einfamilienhaus realisiert werden können. Die Kubatur nach SIA beträgt 1261.13 m3. Ein Stehbetrag (Darlehen) für Familien ist möglich.

**Highlights:**

* **Atemberaubende Aussicht:** Geniessen Sie einen herrlichen Blick über die hügelige Landschaft.
* **Ruhige Lage:** Ideal für diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen.
* **Sonnige Lage:** Besonders im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenschein.
* **Gute Infrastruktur:** Ein Prima Supermarkt ist nur 6 Gehminuten entfernt.
* **Öffentliche Verkehrsanbindung:** Die Bushaltestelle "Schwarzenberg Rössli" erreichen Sie in nur 2 Gehminuten.

Das Grundstück befindet sich in einer malerischen Umgebung mit grünen Hügeln, hohen Bäumen und einer klaren, blauen Skyline. Die Nachbarschaft ist geprägt von mehrstöckigen Wohngebäuden mit Balkonen, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen. Ein Fussweg führt durch das Gebiet und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein.

Die Lage bietet eine gute Balance zwischen Natur und Infrastruktur. Während Sie die Ruhe und den Ausblick geniessen können, sind wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Entfernung erreichbar. Die mittlere Entfernung zu einem Fluss bietet zusätzliche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.

Dieses Bauland ist sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen in ein einzigartiges Zuhause verwandelt zu werden. Ob Sie ein modernes Einfamilienhaus oder eine zeitgemässe Villa planen - hier finden Sie den perfekten Ort, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Verpassen Sie nicht die Chance, Teil dieser wunderschönen Gemeinschaft zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.