5 Locali, 120 m²

Benvenuti in questa splendida villa unifamiliare di nuova costruzione, situata a Balerna. Questa proprietà, completata nel 2024, offre un perfetto equilibrio tra comfort moderno e design contemporaneo.

**Caratteristiche principali:**

* 120 m² di spazio abitativo distribuiti su due piani
* 5 camere spaziose
* 2 bagni moderni
* Ampio balcone con vista panoramica
* Garage privato e parcheggio aggiuntivo
* Giardino di 95 m²
* Lavastoviglie inclusa

L'architettura moderna della villa si distingue per le sue linee pulite, grandi finestre che inondano gli interni di luce naturale e una facciata in cemento che conferisce un aspetto contemporaneo. Il balcone offre uno spazio esterno perfetto per rilassarsi e godersi il panorama circostante.

**Posizione ideale:**

* A soli 2 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus di Balerna
* 6 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Balerna
* 11 minuti a piedi dal supermercato Cooperativa Popolare Balerna e dalla Farmacia Camponovo
* 12 minuti a piedi dall'Istituto Scolastico Balerna

La zona è tranquilla e soleggiata, ideale per famiglie. Nelle vicinanze si trova un fiume, perfetto per piacevoli passeggiate. Nonostante la comodità dei trasporti pubblici, la proprietà gode di un ambiente silenzioso, soprattutto di notte.

Questa villa unifamiliare offre un'opportunità unica di vivere in una casa nuova, moderna e confortevole in una location strategica. Non perdete l'occasione di fare di questa splendida proprietà la vostra nuova casa a Balerna!