2.5 Locali, 50 m²

In una delle zone più esclusive di Ruvigliana, a pochi minuti dai principali servizi e dal centro di Lugano, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 2.5 locali, situato al piano terra in villa storica ben curata. Completamente ristrutturato nel 2025 con materiali di alta qualità, l'appartamento offre 50 mq di superficie abitabile, perfettamente distribuiti per garantire il massimo del comfort e della funzionalità. Caratteristiche dell'immobile Zona giorno luminosa con ampie vetrate, che regalano una splendida luce naturale e una vista sul Lago di Lugano. Cucina open space, moderna e completamente attrezzata, perfetta per chi ama la convivialità e il design contemporaneo. Camera da letto accogliente con affaccio sulla terrazza esterna, ideale per godere di tranquillità e privacy. Bagno finestrato con doccia walk-in, arredato con finiture eleganti e materiali di pregio. Spazi esterni esclusivi: oltre al giardino privato, l'appartamento dispone di due ampie terrazze panoramiche, perfette per momenti di relax o per accogliere ospiti con uno scenario mozzafiato.

**Posto auto esterno disponibile al prezzo di CHF 50'000.**

Non perdere l'occasione di vivere in un angolo di paradiso! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci.
In evidenza

* Posizione privilegiata: a pochi passi dai servizi essenziali (supermercati, negozi, scuole, farmacia, bar e ristoranti).
* Vista impareggiabile: lo scorcio sul lago aggiunge un tocco di magia alla quotidianità.
* Materiali di qualità: la recente ristrutturazione ha reso l'appartamento moderno ed elegante, pronto per essere abitato.

Perché Ruvigliana

Ruvigliana rappresenta la scelta ideale per chi desidera unire il fascino della vita in mezzo alla natura con la comodità dei servizi urbani. La sua posizione panoramica consente di vivere immersi in un ambiente tranquillo, pur essendo a pochi minuti da supermercati, negozi, scuole, farmacie, bar e ristoranti. L'ottima esposizione dell'immobile non solo garantisce una luminosità naturale eccezionale, ma esalta anche la bellezza del paesaggio circostante, rendendo ogni giornata speciale.

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Überblick

In einer der exklusivsten Gegenden von Ruvigliana, nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen und dem Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir eine elegante 2.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an. Sie befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten historischen Villa. Komplett renoviert im Jahr 2025 mit hochwertigen Materialien, bietet die Wohnung 50 m² Wohnfläche, perfekt aufgeteilt für maximalen Komfort und Funktionalität. Eigenschaften der Immobilie Heller Wohnbereich mit großen Fensterfronten, die für herrliches Tageslicht und einen Blick auf den Luganersee sorgen. Moderne, voll ausgestattete offene Küche, ideal für gesellige Momente und zeitgenössisches Design. Gemütliches Schlafzimmer mit Zugang zur Außenterrasse, perfekt für Ruhe und Privatsphäre. Fensterbad mit begehbarer Dusche, stilvoll eingerichtet mit edlen Materialien. Exklusive Außenbereiche: Neben dem privaten Garten verfügt die Wohnung über zwei großzügige Panoramaterrassen, ideal für Entspannung oder Gäste mit atemberaubender Aussicht.

**Außenparkplatz verfügbar für CHF 50'000.**

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, in einem Paradies zu leben! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
Höhepunkte

* Privilegierte Lage: nur wenige Schritte von essentiellen Dienstleistungen entfernt (Supermärkte, Geschäfte, Schulen, Apotheke, Bars und Restaurants).
* Unvergleichliche Aussicht: Der Blick auf den See verleiht dem Alltag einen Hauch von Magie.
* Hochwertige Materialien: Die kürzliche Renovierung hat die Wohnung modern und elegant gemacht, bereit zum Einzug.

Warum Ruvigliana

Ruvigliana ist die ideale Wahl für alle, die den Charme des Lebens inmitten der Natur mit der Bequemlichkeit städtischer Dienstleistungen verbinden möchten. Die panoramische Lage ermöglicht ein Leben in ruhiger Umgebung, nur wenige Minuten von Supermärkten, Geschäften, Schulen, Apotheken, Bars und Restaurants entfernt. Die hervorragende Ausrichtung der Immobilie garantiert nicht nur außergewöhnliches Tageslicht, sondern unterstreicht auch die Schönheit der umliegenden Landschaft und macht jeden Tag besonders.