4.5 Locali, 130 m², 4. piano

Die Terrassenwohnung wurde an einer ruhigen Lage mit wenig Durchgangsverkehr gebaut. Die Terrasse, und damit die Hauptwohnseite, sind gegen Süden und Westen ausgerichtet.

Trifft man direkt mit dem Lift in die Wohnung, befindet sich auf der rechten Seite der Wohn- und Essbereich, während die anderen Schlafräume sowie die Nasszellen links vom Eingang sind.

Der Koch- und Essbereich wurde grosszügig ausgelegt. Highlight dieses Wohnungsteils ist dabei die offen gestaltete Wohnküche die sich harmonisch ins Erscheinungsbild einfügt. Angrenzend, aber leicht versetzt, befindet sich der Wohnbereich. Dieser besticht vor allem durch seine grosszügigen Fensterflächen, durch die viel Tageslicht in die Wohnung strömen und dadurch ein positives Wohngefühl entstehen lassen kann.

Vom Wohnbereich führt eine Hebeschiebetüren auf den Terrassenbereich. Mit Fläche von 130 m2 stellt dieses ein weiteres Highlight der Wohnung dar und kann vielfältig genutzt werden.

Die Schlafzimmer weisen Flächen zwischen 11, 12 m2 und 17 m2 auf, wobei ein Zimmer über eine Ankleide und ein Bad en Suite verfügt. Eine weitere Nasszelle sowie ein Reduit, in dem auch die Waschmaschine und der Tumbler sowie die Wärmepumpe untergebracht werden, runden das Raumangebot ab.

Im Untergeschoss befinden sich 3 Kellerabteil. ( 1x Kostenpflichtig)

Maximum 3 Fahrzeugparkplätze (CHF 35'000.00) können zusätzlich erworben werden.

Ein Abstellplatz für Velos ist in der Tiefgarage ist vorhanden.

Die Umgebungsgestaltung wird bewusst einfach und pflegeleicht gestaltet.

Wir verkaufen unsere Familienwohnung zu einem Top Preis ohne Makler. Eine Bewertung vom Hauseigentümerverband ist im Anhang. Danach beziehen eine neue Wohnung am Sitz unserer Firma.

**BITTE KEINE MAKLER ANFRAGEN**

**Highlights:**

**Grosse Terrassenfläche mit optimaler Besonnung und Weitsicht bis in den Jura.**

**Ruhige Wohnlage mit Sicht auf alle Seiten an die Vorstadt und Dorfzentrum**

**Lichtdurchfluteter Wohnbereich · Hoher Standard im Innenausbau**

**Offene Wohnküche**

**Master-Bedroom mit Ankleide und Bad en Suite**

**Überdurchschnittliches Flächenangebot (Wohnung und Balkon je 130 m2)**

**5 Minuten zu fuss und Sie sind mitten im Dorfzentrum, Migros und Coop sowie Bahnhof**