937 m²

Tipo di immobile

Terreno edificabile

Disponibilità

Immediata

Prezzo di acquisto

CHF 720'000

5735 Pfeffikon LU

Hausmattenstrasse 7

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Dati principali

Tipo di immobile

Terreno edificabile

Locale

non disponibile

Piano

non disponibile

Superficie abitabile

non disponibile

Anno di costruzione

non disponibile

Disponibilità

Immediata

Superficie del terreno

937 m²

Prezzo di acquisto

CHF 720'000

Descrizione

Attraktives Baugrundstück in Pfeffikon LU

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit 937 m² (Parzelle Nr. 73) in der Dorfkernzone von Pfeffikon LU. Die Lage an der Hausmattenstrasse 7 bietet eine ruhige und doch zentrale Umgebung.

Auszug aus dem Bau- und Zonenreglement:

- Zone: Dorfkernzone
- Nutzung: Wohnbauten, nicht übermässig störende Gewerbe
- Ausnützungsziffer: keine
- Vollgeschosse: 2
- Fassadenhöhe: 10.0 m
- Dachfirsthöhe: 6.5 m
- Grenzabstand: gemäss PBG

Besondere Highlights:

- Machbarkeitsstudie für ein Mehrfamilienhaus mit bis zu 6 Wohnungen liegt vor
- Baubewilligung für 2 Doppel-Einfamilienhäuser (DEFH) wurde 2024 erteilt
- Geologisches Gutachten bereits vorhanden
- Anschlussgebühren für die Kanalisation sind bezahlt
- Erschliessungsleitungen und Kanalisationsschacht befinden sich bereits auf dem Grundstück
- Keine Architektur- oder Unternehmerverpflichtung - Sie haben volle Flexibilität bei der Umsetzung Ihres Bauprojekts

Das Grundstück bietet Ihnen ideale Voraussetzungen, um Ihr Bauvorhaben zügig und ohne administrative Hürden zu starten.

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CHF 100’000

CHF 900’000

Prezzo medio nella regione

CHF 300’000

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