4.5 Locali, 115 m²

Beschreibung:
Exklusive 4.5 Zimmerwohnung im 3. OG mit Indoor-Pool und Fitnessraum

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Eine luxuriöse 4.5-Zimmerwohnung, die durch ihre grosszügige Raumaufteilung, hochwertige Materialien und einen traumhaften freien Blick auf das Alpsteingebirge überzeugt. Diese 1975 erstellte und 2013 renovierte und laufend gut unterhaltene Wohnung vereint modernes Design, wohnliche Eleganz und genussvolle Ruhe - eingebettet in die idyllische Landschaft von Niederteufen. Mit 115 m² Nettowohnfläche und einer Terrasse von 8.5 m² bietet sie Raum für Lebensqualität auf höchstem Niveau. Und dies vereint mit einer unverbaubaren Panoramasicht in die wundervolle Bergwelt, direkt vor Ihren Füssen.

In der Liegenschaft steht zur gemeinsamen Benutzung nebst einem Fitnessraum, Sauna auch ein Indoor-Pool zur Verfügung.

Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer einzigartigen Atmosphäre empfangen. Der Eingangsbereich ist mit einem eleganten Echtparkett und Einbauschränken gestaltet - ein harmonisches Zusammenspiel aus Eleganz und moderner Klarheit. Die ideale Raumgliederung überzeugt durch Klarheit von Privat- und Wohnbereich.
Ein modernes Badezimmer mit Fenster, Doppellavabo, Badewanne, Toilette befindet sich am Anfang des Raumes. Anschliessend befindet sich das Gäste Bad mit Dusche, Lavabo, Toilette sowie in einer Nische ein Waschturm. Gleich gegenüber befinden sich zwei Zimmer welche auch als Büro genutzt werden können. Der Masterbedroom mit wunderschöner Aussicht rundet diesen Bereich ab.
Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der auf über 38 m² einen einzigartigen Panoramablick bis hin zum Alpsteingebirge bietet. Hier schaffen raumhohe Fenster und der hochwertige Parkettboden eine warme und wohlfühlende Atmosphäre.
Die offene Küche ist ein Traum für alle Aficionados und Gourmets. Der direkte Zugang zum Balkon, der mit einem Holzboden ausgestattet ist, lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein. Der Essbereich ist nahtlos in die Küche integriert und bietet Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie.

Diese exklusive Wohnung bietet Ihnen Raum, Eleganz und eine wohlfühl Lebensqualität. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit unserem Herrn Csaba von Zalan und lassen Sie sich von der Verbindung Komfort und Natur begeistern.
Ausstattung:
3. Obergeschoss

- Entrée mit Garderobe
- Vorplatz
- Zimmer
- Zimmer
- Masterbedroom
- Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und Toilette
- Gäste Dusche, Lavabo, Toilette und WM/TU
- Offene Küche mit Bar
- Wohn-, Esszimmer mit Terrasse und Panoramablick
- Lift

Untergeschoss:
- Keller
- Indoor-Pool und Fitnessraum

Zwei Garagenplätze à CHF 35'000.- können dazu erworben werden.
Elektroanschluss vorhanden.
Kontakt:
Verkaufsprozess:
- Persönliche Liegenschaftspräsentation
- Reservationsvertrag mit Anzahlung von CHF 25'000.-
- Kauf- und Eigentumsübertragung nach Absprache

Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.
Rufen Sie unseren Herrn Csaba von Zalan persönlich an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung wünschen. Wir freuen uns, Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume begleiten zu dürfen.