5.5 Locali, 2. piano

Diese **gepflegte 5,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung** bietet Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Wohnqualität und ist Teil eines charmanten Mehrfamilienhauses mit neun Parteien an **erstklassiger Wohnlage**.

Der geräumige Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen **Schwedenofen**lädt zum Verweilen ein, während die offene Küche mit **hochmodernen V-Zug-Geräten** ausgestattet ist, die das Kochen zum Vergnügen machen. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.

Auf der ersten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer mit abgeschrägten Decken sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Der großzügige **Balkon**mit Nordwest-Ausrichtung bietet einen herrlichen Rückzugsort im Freien. Ein kompaktes Reduit mit einem **Waschmaschine-/Tumbler-Turm** sowie eine **Klimaanlage**ergänzen das Angebot.

Über eine Treppe gelangen Sie zur zweiten Etage, wo zwei weitere großzügige Zimmer und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne auf Sie warten. Die ganze Wohnung ist mit einem versiegeltem **Eichenparkett**ausgelegt und barrierefrei zugänglich. Die **Gasheizung**stammt aus dem Jahr 2022.

Im Untergeschoss befindet sich der Hauswirtschafts-/Kellerraum. Die Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner wären vorhanden, falls man den Waschturm lieber in das Untergeschoss verlegen möchte. Die **zwei Autoabstellplätze** (zu je CHF 40'000.- zusätzlich) sind in der Tiefgarage, wo sämtliche **Vorbereitungen für künftige Stromanschlüsse** bereits getroffen wurden.

Als Bewohner dieser exklusiven Wohnanlage profitieren Sie zudem von Annehmlichkeiten wie einem gemeinsamen Trocknungsraum, einem Fahrrad- und Kinderwagenraum und sieben Besucherparkplätzen im Freien. Genießen Sie die **parkähnliche Gartenanlage mit Ruhe- und Spielzonen**, die perfekt für erholsame Momente im Freien geeignet ist.

Gerne schicken wir Ihnen unsere Verkaufsunterlagen und zeigen Ihnen die Wohnung vor Ort. Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.