5.5 Locali, 240 m²

Benvenuti in questa splendida villa di nuova costruzione situata nella tranquilla località di Pollegio, nel cuore del Canton Ticino. Questa proprietà del 2023 offre un'esperienza di vita moderna e confortevole, perfetta per famiglie o per chi cerca spazio e tranquillità.

**Caratteristiche principali:**

* **Ampi spazi:** Con 240 m² di superficie abitabile distribuiti su 3 piani, la villa offre 5.5 locali spaziosi e luminosi.
* **Comfort moderno:** Dotata di balcone, cantina, garage e posti auto, per soddisfare tutte le esigenze.
* **Accessibilità:** La villa è accessibile in sedia a rotelle, garantendo comfort per tutti.
* **Ambiente familiare:** Ideale per famiglie, con un'atmosfera accogliente e la possibilità di tenere animali domestici.
* **Vista panoramica:** Godete di una splendida vista sulle montagne circostanti.

**Disposizione interna:**

La villa presenta un layout ben studiato con un ampio soggiorno open-space, una cucina moderna, camere da letto confortevoli e tre bagni. Le grandi finestre inondano gli interni di luce naturale, creando un'atmosfera ariosa e invitante.

**Esterni e dintorni:**

Un giardino ben curato circonda la proprietà, offrendo uno spazio perfetto per rilassarsi o intrattenere gli ospiti. La zona è tranquilla, ideale per chi cerca pace e serenità, pur rimanendo a breve distanza dai servizi essenziali.

**Posizione:**

Situata in Via Al Fime a Pollegio, la villa gode di una posizione privilegiata. È vicina alla stazione ferroviaria, permettendo facili spostamenti, mentre mantiene una distanza sufficiente per garantire la tranquillità. La zona offre un perfetto equilibrio tra natura e comodità, con facile accesso alle bellezze naturali del Ticino.

Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna, spaziosa e confortevole in una delle regioni più affascinanti della Svizzera. Disponibile per l'affitto immediato, non perdete l'occasione di fare di questa splendida proprietà la vostra nuova casa.