4.5 Locali, 200 m², 3. piano

L'appartamento è situato all'interno della prestigiosa **Residenza Cristal**, un elegante complesso immobiliare realizzato nel 2015. Questo esclusivo complesso, composto da quattro stabili, si trova sulle incantevoli sponde del lago, immerso in un contesto naturale unico che offre tranquillità e benessere.
**Caratteristiche della Residenza Cristal**

* **Design moderno e raffinato**, con ampi spazi verdi e una posizione privilegiata sulle rive del lago.
* **Zona Spa** attrezzata con piscina, hammam, sauna, area relax e palestra, per un'esperienza di comfort e relax quotidiano.
* **Ampia autorimessa** dotata di numerosi posteggi per ospiti, garantendo la massima comodità.

**Caratteristiche principali dell'appartamento**

Con una superficie di **200 mq**, l'appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca eleganza, comfort e una vista mozzafiato. Grazie all'ottima esposizione solare, gli ambienti risultano luminosi e accoglienti durante tutto l'anno.

* **Ampio soggiorno** luminoso con accesso diretto al balcone panoramico, perfetto per godere della vista sul lago e sul paesaggio circostante.
* **Tre camere da letto**, tra cui una spaziosa camera padronale con metratura generosa.
* **Tre bagni moderni**, dotati di finiture di alta qualità.
* **Cabina armadio**, progettata per garantire ordine e praticità.

**Posizione strategica**

La Residenza Cristal vanta una posizione privilegiata, ben collegata e ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma vicino ai principali servizi:

* **8 minuti a piedi** dalla stazione ferroviaria di Cappella-Agnuzzo.
* **10 minuti in auto** dal centro di Lugano, con le sue boutique, ristoranti e attrazioni culturali.
* Situata a breve distanza da lago e fiume, perfetta per attività all'aperto come passeggiate, jogging e sport acquatici.

**Un'opportunità unica**

Questo appartamento è disponibile per l'acquisto immediato e rappresenta una rara occasione per vivere in una delle zone più affascinanti del **Canton Ticino**. Ideale per famiglie o professionisti, è perfetto per chi cerca un'abitazione di pregio in un contesto moderno, elegante e immerso nella natura.